Appartement à vendre - Gand RBT97152

Johannes Schrantstraat 75 9000 Gand

310 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97152

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Johannes Schrantstraat 75 9000 Gand
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Description

Cet appartement situé au 75 Johannes Schrantstraat, au cœur de Gand, offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans la résidence "Ter Leie", il bénéficie d’un emplacement central à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne de ses occupants. Avec une surface habitable de 108 m², cet appartement inclut trois chambres, une salle de bain complète avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. L’intérieur a été récemment rafraîchi et est en parfait état d’entretien. La cuisine ouverte, équipée de nombreux appareils de qualité (marque DOVY), donne sur un salon lumineux avec un parquet durable, offrant un espace convivial et fonctionnel. Depuis le séjour et la cuisine, on accède à un large terrasse de 20 m², qui offre une vue agréable sur la ville de Gand, idéale pour profiter des beaux jours. Les chambres sont spacieuses et prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. Ce bien dispose aussi d’un espace de rangement privé situé en sous-sol, ainsi que la possibilité de louer une place de stationnement. L’appartement bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, attestant de sa bonne isolation et maîtrise énergétique. Enfin, il est accessible par ascenseur et n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement central et bien entretenu à Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

202506130003624148-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97152 Réf. vendeur: TKjohannesschrantstraat75 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabriek Koemiek

827 m 4' 1,7 km 4' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

1 km 5' 1,4 km 2' 31'' 528 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

781 m 4' 1,7 km 4' 538 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

742 m 4' 1,7 km 2' 47'' 590 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

229 m 2' 45''

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

229 m 2' 45''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

290 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

915 m 11'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

716 m 9'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,9 km 13' 3,3 km 5' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Johannes Schrantstraat

227 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenevallei

48 m 9'' 48 m 35'' 48 m 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Johannes Schrantstraat

115 m 1' 22''

Supermarchés

Carrefour Market Gent Groene Vallei

304 m 1' 304 m 48'' 256 m 3' 256 m 3'

Aldi Gent

463 m 1' 45'' 463 m 58'' 439 m 5' 439 m 5'

Lidl Gent

870 m 3' 885 m 1' 28'' 553 m 7' 553 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

6,5 km 8'

Éducation

"Het Spectrum Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fabriek Koemiek" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Johannes Schrantstraat".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groenevallei".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannes Schrantstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

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