Appartement à vendre - Gand RBT99491

Koningin Elisabethlaan 49 d 9000 Gand

205 000 €

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RBT99491

  • 1 Chambre(s)
  • 23 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Koningin Elisabethlaan 49 d 9000 Gand
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Description

Emplacement

Situé dans la Koningin Elisabethlaan à Gand. A quelques pas de la gare de Gand-Saint-Pierre et du Citadelpark. Accès facile aux transports publics et à la R4/E17/E40.

Aménagement

Le studio rénové comprend un espace de vie lumineux avec accès à la terrasse spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bain avec douche/lavabo/toilette.

Avantages

- EPC B
- Emplacement
- Libre par acte notarié
- Rénovation 2025

Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Guillaume Delbecque Tel 0472/25.70.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

23 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

192 kWh/an

Date de validité PEB

30/05/2035

Emission de CO2

721

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99491 Réf. vendeur: 7032931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

256 m 51'' 399 m 57'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

276 m 55'' 276 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

276 m 55'' 276 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad

436 m 1' 33'' 579 m 1' 23'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

334 m 4'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

334 m 4'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

334 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

199 m 2' 23''

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

199 m 2' 23''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

365 m 2' 40'' 573 m 1' 30'' 268 m 3' 268 m 3'

Bornes de recharge

Carlton Hotel Gent

222 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika

381 m 1' 16'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Koningin Elisabethlaan 18

118 m 1' 25''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

258 m 57'' 401 m 57'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Okay Gent

992 m 7' 1,5 km 2' 42'' 742 m 8' 894 m 11'

Albert Heijn - Gent

1,3 km 8' 1,5 km 2' 46'' 906 m 14' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,4 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" et se situe à 1 minute en voiture."Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".La station "Donkey - Koningin Elisabethlaan 18" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrika" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carlton Hotel Gent") est à seulement 1 minute en voiture.

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