Appartement à vendre - Gand RBU01309
1 795 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?
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Description
Situé dans le centre de Gand, à quelques pas des magasins, des écoles et des transports en commun. Finition haut de gamme par Obumex, avec un œil pour chaque détail
Installation B&O complète dans tout l'appartement. Récemment rénové : entièrement peint et parquet poncé en 2024. Habitation économe en énergie (EPC : 111 kWh/m² - label B)
Deux salles de stockage spacieuses au sous-sol. Garage box et deux places de parking (non inclus - €50,000/unité). Vous entrez par un généreux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités (3). L'espace de vie spacieux et la grande salle à manger s'intègrent parfaitement à la cuisine entièrement équipée. Chaque espace peut être fermé séparément pour plus de confort et d'intimité.
L'ensemble de l'appartement donne sur une terrasse exceptionnelle de pas moins de 25 mètres de long. La salle de bains est un véritable espace de bien-être avec une baignoire, une douche à effet de pluie, un double lavabo et un sauna séparé - pure relaxation garantie. La chambre principale dispose d'un généreux dressing et d'une vue dégagée sur la verdure. En outre, il y a deux autres chambres avec leurs propres installations. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel exclusif avec une cour-jardin commune et une grande terrasse sur le toit.
Prix indicatif : 1.795.000 € - Hors garage et mobilier
Intéressé ? Contactez Simon Coens - Contact - Tel 0478 20 67 74 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
20 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
25 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
111 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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