Appartement à vendre - Gand RBU03917

Laurierstraat 76 9000 Gand

230 000 €

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RBU03917
  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 76 Laurierstraat, dans la ville de Gand, offre une localisation exceptionnelle et stratégique. Situé au premier étage d'une petite résidence construite en 1976, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment le tram, les bus, ainsi que des pistes cyclables et voies rapides telles que l’E40 et la R4. La proximité du station Sint-Pieters, du centre hospitalier UZ Gent et de la nouvelle zone technologique de Zwijnaarde en font un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et environnement naturel. L’intérieur de l’appartement se compose d’une surface habitable de 55 m² répartie sur un seul niveau. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille. La chambre est spacieuse et le logement comprend également une salle de bain équipée d’une baignoire, un toilette séparé, ainsi qu’un accès à un terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé. En outre, une cave est incluse dans la vente et une possibilité d’acheter un garage sur place est proposée. L’appartement a été rénové en 2010 et est bien entretenu. Il bénéficie d’un chauffage électrique et ne comporte pas de système de lift. La propriété est immédiatement disponible et située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation. Elle constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants, des parents d’étudiants ou des investisseurs à la recherche d’un bien situé dans une zone dynamique et bien connectée de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03917 Réf. vendeur: 21379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 5

589 m 2' 24'' 629 m 1' 30'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

724 m 4' 769 m 1' 50'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

724 m 4' 769 m 1' 50'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

175 m 2' 6''

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

175 m 2' 6''

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

224 m 2' 41''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

451 m 5'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

451 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4,7 km 18' 5,4 km 9' 3,9 km 25' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Partago

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijnaarde Bib

484 m 1' 36'' 484 m 6' 484 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde West

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Delhaize Zwijnaarde

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Albert Heijn - Gent

3,6 km 13' 5,3 km 7' 2,6 km 26' 3,5 km 42'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1 km 2' 33''

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijnaarde West" à seulement 19 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwijnaarde Bib".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partago") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Okidoki 5" et se trouve à 7 minutes en marchant."Don Boscocollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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Documents

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