Appartement à vendre - Gand RBU03918

Laurierstraat 72 9000 Gand

268 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU03918

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 72 Laurierstraat à Gand offre une opportunité résidentielle dans un quartier calme et bien relié. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue construite en 1976, il a été rénové en 2010, assurant ainsi un bon état général. Avec une superficie habitable de 93 m², il propose un agencement lumineux avec un espace de vie ouvert, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une grande entrée et une buanderie. L’appartement dispose également d’un ou deux terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un garage en option pour faciliter le stationnement. Il est chauffé par un système électrique et possède un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité de l’installation. La configuration intérieure comprend une cuisine, mais il n’est pas meublé. La propriété bénéficie en outre d’un espace de stockage supplémentaire avec une cave sur la mezzanine. Situé dans un secteur stratégique proche des transports en commun, notamment du tram, des bus, des pistes cyclables et de l’E40/R4, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la ville et un environnement verdoyant. La proximité du Sint-Pietersstation, du UZ Gent et de la nouvelle technocampus de Zwijnaarde accentue encore son attrait pour les professionnels et les familles souhaitant vivre à proximité des commodités et des espaces verts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03918 Réf. vendeur: 21378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 5

587 m 2' 23'' 627 m 1' 30'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

726 m 4' 768 m 1' 50'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

726 m 4' 768 m 1' 50'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

173 m 2' 4''

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

173 m 2' 4''

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

222 m 2' 40''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

449 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

449 m 5'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

4,7 km 18' 5,4 km 9' 3,9 km 25' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Partago

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijnaarde Bib

482 m 1' 36'' 482 m 6' 482 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde West

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Delhaize Zwijnaarde

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Albert Heijn - Gent

3,6 km 13' 5,3 km 7' 2,6 km 26' 3,5 km 42'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1 km 2' 32''

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Zwijnaarde West".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partago") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zwijnaarde Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth, De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Okidoki 5" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Boscocollege Eerste Graad" et se trouve à 24 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 3 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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Documents

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