Appartement à vendre - Gand RBU30062
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Description
Vous souhaitez vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche de la ville ? Cet appartement moderne (construit en 2021) est situé dans une résidence calme près du Cirkelspark et du Sapiniérepark à Gand. Le quartier offre un parc, une aire de jeux et de nombreux espaces verts, idéal pour les familles ou ceux qui aiment se détendre dans la verdure.
Le centre animé de Gand, les magasins, les écoles et les restaurants conviviaux sont facilement accessibles à vélo. En voiture, vous bénéficiez d'un excellent accès via la R4, la R40 et la E17. Mobiscore de 8,7/10 !
INTERIEUR
Cet appartement moderne et prêt à emménager combine des finitions de haute qualité et un confort maximal. Le salon lumineux, orienté sud-est, s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils AEG et un débarras pratique.
Depuis le salon, vous accédez à la grande terrasse couverte, également orientée sud-est, où vous pouvez profiter du soleil et de la vue sur le parc. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains élégante avec une douche agrandie.
Avec un label EPC A, cet appartement est également très économe en énergie et prêt pour l'avenir.
Un jardin commun et un local à vélos sont également à la disposition de tous les résidents. En outre, chaque logement dispose d'une place de parking gratuite dans le quartier. Des bornes de recharge publiques sont également disponibles !
ATOUTS
- EPC A – logement économe en énergie
- Espace de vie lumineux et terrasse (orientée sud-est)
- Finitions modernes avec des matériaux de qualité
- Idéal comme maison familiale ou investissement avec de bonnes possibilités de location
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au Tel +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
44 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/06/2032
Emission de CO2
751
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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