• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Martelaarslaan 173 9000 Gand

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Description

Dit lichtrijk appartement biedt een aangename leefruimte met grote raampartijen en twee volwaardige slaapkamers die eveneens baden in natuurlijk licht.

Via de twee terrassen geniet je van een fenomenaal uitzicht over de stad, ideaal om in alle rust buiten te vertoeven.

*De dubbele garage voor 2 auto's zorgt voor praktisch comfort, terwijl de lift in het gebouw extra gemak biedt voor dagelijks gebruik.

De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het centrum van Gent, vlakbij station Gent-Sint-Pieters en de Watersportbaan, en met alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.

Met een gunstig EPC-label B combineert dit appartement energiezuinig wonen op een plek waar licht, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.

*De garage dient apart aangekocht te worden voor een prijs van 40.000€

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

15

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU34655 Réf. vendeur: 7075288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

651 m 2' 10'' 695 m 1' 8'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Lagere School - Bollekensschool

417 m 1' 32'' 656 m 1' 36'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

903 m 3' 2 km 4' 659 m 5' 871 m 10'

Écoles secondaires

Freinetmiddenschool Gent

426 m 1' 28'' 464 m 1' 6'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

275 m 3'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

275 m 3'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

275 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

153 m 1' 50''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

153 m 1' 50''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,6 km 8' 2 km 4' 1,2 km 9' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Politiekantoor Ekkergem

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernard Spae

452 m 1' 45'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Delhaize Watersportbaan

299 m 4'

Supermarchés

Delhaize Watersport

215 m 43'' 946 m 2' 19'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Lidl Gent

922 m 5' 1,7 km 2' 27'' 701 m 8' 887 m 11'

Carrefour Express Gent Nederkouter

1,2 km 4' 1,7 km 3' 889 m 7' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Watersport" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Politiekantoor Ekkergem") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bernard Spae", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Delhaize Watersportbaan" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetmiddenschool Gent", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Lagere School - Bollekensschool" à 2 minutes en voiture."Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Biotoop" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

rapport_ei1_v2_-2020_06_012902055.pdf

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epc martelaarslaan 173, 9000 gent.pdf

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asbestattest martelaarslaan 173, 9000 gent.pdf

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