• 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Charles de Kerchovelaan 25 9000 Gand

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Description

Découvrez cet appartement luxueusement rénové et économe en énergie, situé au deuxième étage de la Charles de Kerkchovenlaan à Gand, avec une vue imprenable sur le parc de la Citadelle. L'appartement a une façade de 12 mètres de large et baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.

Le spacieux salon de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils Miele, constitue le cœur de la maison. Il est suivi d'un coin salon séparé qui donne sur la verdure.

La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Il y a également deux chambres spacieuses, une deuxième salle de bains élégante avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, et des toilettes séparées pour les invités.

Les chambres ont accès à une terrasse de 8 mètres de long, parfaite pour profiter du calme. Des espaces de rangement pratiques sont également prévus.

Cet appartement exclusif à Gand combine des finitions de haute qualité, de l'espace et du confort dans un emplacement privilégié avec vue sur le parc.

Un garage souterrain dans un complexe situé à l'arrière doit être acheté pour 38 000 €.

En résumé : un appartement unique, économe en énergie, avec le souci du détail, pour ceux qui aiment le luxe, l'espace et un emplacement exceptionnel à Gand, dans une petite copropriété de 7 appartements équivalents.

Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 1 920 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48222 Réf. vendeur: 7192645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Generaal Guust

539 m 1' 57'' 561 m 1' 12'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

343 m 1' 8'' 343 m 40'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

608 m 2' 1'' 608 m 1' 484 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

206 m 41'' 206 m 16'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

380 m 5'

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

380 m 5'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

563 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

679 m 8'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

679 m 8'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,1 km 5' 1,2 km 2' 14'' 919 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

72 Sint-Amandstraat

677 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldkazerne

255 m 1' 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Donkey - Laurent Delvaux Straat 5

152 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

577 m 1' 56'' 578 m 1' 1'' 486 m 6' 486 m 6'

Albert Heijn - Gent

734 m 2' 24'' 763 m 1' 35'' 618 m 7' 618 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

615 m 2' 3'' 615 m 1' 20'' 615 m 7' 615 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Overpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("72 Sint-Amandstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Laurent Delvaux Straat 5" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leopoldkazerne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - St Paulus" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 2 minutes à la marche."Generaal Guust" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 8 minutes à pied.

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