Appartement à vendre - Gand RBU60873

Martelaarslaan 299 G15 9000 Gand

379 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Martelaarslaan 299 G15 9000 Gand

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Description

Située au cœur de Gent, cette magnifique opportunité immobilière représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent un appartement moderne et fonctionnel dans une zone dynamique. Négocié au prix de 379 000 €, cet appartement récemment rénové offre une surface habitable de 93 m², combinant confort, luminosité et commodités dans un logement parfaitement entretenu. Situé dans un immeuble construit en 1978, cet appartement se trouve au 15e étage, ce qui lui confère une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Gent. La disposition intérieure a été entièrement revue et rénovée selon les règles de l’art, garantissant ainsi des standards élevés de qualité et de modernité. La cuisine équipée, avec des appareils haut de gamme de marques reconnues telles qu’AEG et BOSCH, comprend un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et une plaque à induction. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, tandis que deux chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable avec accès à un second grand terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. Un WC séparé complète ces prestations, ajoutant à la praticité de ce bien unique. L’emplacement géographique de cet appartement est idéalement choisi, bénéficiant d’une proximité immédiate avec les axes principaux permettant un accès facile aux infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les moyens de transport en commun. La zone résidentielle assure calme et tranquillité tout en étant très accessible, ce qui est parfaitement adapté pour une vie urbaine pratique ou pour un investissement locatif attractif. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite la mobilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou lors du transport des charges lourdes. La possibilité d’acquérir une garage-box pour 30 000 € ajoute un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de praticité pour le stationnement. La résidence dispose également d’un espace de rangement en sous-sol, offrant une capacité supplémentaire pour organiser efficacement ses biens personnels. La disponibilité immédiate de ce bien permet une transition rapide pour l’acquéreur, qui pourra profiter sans délai de toutes les commodités modernes offertes par cet appartement exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement rénové avec goût dans un quartier recherché de Gent. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Leur expertise vous guidera dans toutes les démarches liées à cette acquisition. Cet appartement constitue une valeur sûre au sein du marché immobilier gentois, combinant qualité, emplacement stratégique et confort moderne dans un logement prêt à emménager. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et concrétiser votre projet immobilier dans cette ville emblématique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60873 Réf. vendeur: 4337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

636 m 2' 26'' 670 m 1' 3'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Lagere School - Bollekensschool

494 m 2' 6'' 631 m 1' 32'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

889 m 4' 2 km 4' 0 m 0'' 856 m 10'

Écoles secondaires

Freinetmiddenschool Gent

411 m 1' 43'' 439 m 1' 1'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

352 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

352 m 4'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

352 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

139 m 1' 44''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

139 m 1' 44''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,6 km 8' 2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Politiekantoor Ekkergem

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernard Spae

438 m 2' 1'' 238 m 2' 56'' 238 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Delhaize Watersportbaan

333 m 4'

Supermarchés

Delhaize Watersport

292 m 1' 17'' 921 m 2' 15'' 281 m 3' 281 m 3'

Lidl Gent

999 m 5' 1,6 km 2' 23'' 0 m 0'' 872 m 11'

Carrefour Express Gent Nederkouter

1,2 km 4' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Politiekantoor Ekkergem") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.La station "Donkey - Delhaize Watersportbaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bernard Spae" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Watersport" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

"Stedelijke Lagere School - Bollekensschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetmiddenschool Gent" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" et se trouve à 10 minutes en marchant."De Biotoop" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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