Appartement à vendre - Gand RBU62023

Koningin Astridlaan 160 9000 Gand

269 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU62023

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Interessant gelegen appartement vlakbij het Sint-Pietersstation, met op wandelafstand winkels, scholen, uiteraard openbaar vervoer, en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Gent.

Dit appartement uit de late jaren zeventig beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek. De keuken is degelijk ingericht, maar kan een opfrisbeurt gebruiken en heeft een aparte berging. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, wat het geheel ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen.

Het appartement biedt een zeer goede basis om er een fris en hedendaags geheel van te maken.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62023 Réf. vendeur: 7230931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

189 m 1' 27'' 328 m 47'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

458 m 1' 41'' 461 m 1' 6'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

458 m 1' 41'' 461 m 1' 6'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad

378 m 1' 21'' 509 m 1' 13'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

425 m 5'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

425 m 5'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

425 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

230 m 2' 45''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

230 m 2' 45''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

298 m 3' 503 m 1' 20'' 298 m 4' 298 m 4'

Bornes de recharge

Carlton Hotel Gent

407 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika

502 m 1' 40'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - 3de Gent-Sint-Pietersstation Noord

90 m 1' 5''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

200 m 46'' 331 m 47'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Okay Gent

925 m 7' 1,6 km 3' 0 m 0'' 924 m 11'

Albert Heijn - Gent

1,4 km 8' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 8'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".La station "Donkey - 3de Gent-Sint-Pietersstation Noord" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carlton Hotel Gent") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrika" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

aba_44809i070400h003_20250345216.pdf

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anb - opzoeking van 15-04-2025 155853.pdf

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sbestattest - koningin astridlaan 160.pdf

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pc 160.pdf

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pc gemene delen.pdf

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kadastraal plan i-0704h3p0009, 0704h3p0010, 0704h3p0011, 0704h3p0012 en 0704h3p0013 (schaal 1-1250) (meest recente toestand).pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) koningin astridlaan (a4-r) 160, gent i0704h3p0009.pdf

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perceelrapportoe_44809i0704-00h003_20250415.pdf

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vip_summary (9).pdf

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vlm rapport_15042025 (1).pdf

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