Appartement à vendre - Gand RBU64248

Blandijnberg 7 9000 Gand

489 000 €

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RBU64248

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette propriété unique dans le centre animé de Gand - un magnifique duplex qui combine parfaitement espace, lumière et charme. Situé dans une résidence de petite taille, cet appartement récemment rénové (quelques finitions esthétiques restent à faire) offre un agencement bien pensé avec tout le confort contemporain. ✨ Prestations à la suite : - Emplacement central à deux pas des commerces, des restaurants et de la culture - Des espaces de vie agréables et lumineux avec un aménagement spacieux - 2 chambres à coucher de taille normale - Planchers en bois massif authentiques pour une atmosphère chaleureuse - Habitat économe en énergie - Cour intérieure accueillante - une oasis de calme au milieu de la ville Ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de vie urbaine, de style et de confort. Il est parfait comme logement personnel ou comme investissement dans le marché immobilier populaire de Gand. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Contactez Simon Tel 0499 99 49 17 ou Contact pour plus d'informations Information : - Label EPC : B - Informations sur l'urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv - Analyse de l'eau : score du bâtiment A - score du terrain A - La superficie mentionnée est la superficie brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003562149-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64248 Réf. vendeur: 1737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Generaal Guust

384 m 1' 44'' 384 m 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

413 m 1' 32'' 1,1 km 2' 15'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

539 m 1' 47'' 560 m 1' 20'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Ivg-School

83 m 16'' 83 m 11'' 83 m 59'' 83 m 59''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

88 m 1' 4''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

88 m 1' 4''

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

88 m 1' 4''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 15'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,2 km 15'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,5 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parking Sint-Pietersplein

127 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - St Kwintensberg

187 m 37'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Donkey - Blandijnberg 2

4 m 3''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

370 m 1' 14'' 371 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

598 m 2' 9'' 1,3 km 2' 54'' 393 m 5' 393 m 5'

Albert Heijn - Gent

556 m 1' 51'' 556 m 1' 27'' 556 m 7' 556 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,6 km 9'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Generaal Guust" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ivg-School" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Overpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Blandijnberg 2" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - St Kwintensberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint-Pietersplein") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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