Appartement à vendre - Gand RBU66930

Martelaarslaan 299 G15 9000 Gand

379 000 €

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RBU66930

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Gent, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier résidentiel privilégié. Idéalement positionné au 15e étage, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la ville, apportant luminosité et sérénité à ses futurs occupants. La construction de 1978 a été entièrement repensée selon les normes actuelles, garantissant confort, efficacité énergétique et modernité. Avec une surface habitable de 93 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des besoins d'espace supplémentaire, ainsi que d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à un premier vaste terrasse, parfait pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur Gent. La cuisine, équipée d'appareils de haute qualité (marques AEG et BOSCH), comprend un réfrigérateur avec congélateur intégré, un lave-vaisselle, une hotte et une plaque à induction, alliant fonctionnalité et design moderne. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d’un lavabo, complétant le confort de cet appartement. Situé à la périphérie de Gent avec une excellente connectivité vers les axes routiers principaux, cet emplacement offre également un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. La résidence bénéficie d’un ascenseur, facilitant l’accès au 15e étage, et propose également la possibilité d’acquérir une garage-box pour 30 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement en centre-ville. Une grande cave est également disponible au sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La localisation dans un secteur résidentiel calme et sécurisé confère à ce bien une qualité de vie exceptionnelle. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur d’emménager sans délai, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour ceux recherchant confort, modernité et vue exceptionnelle en plein cœur de Gent. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite lors du prochain rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66930 Réf. vendeur: 4376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

636 m 2' 26'' 670 m 1' 3'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Lagere School - Bollekensschool

494 m 2' 6'' 631 m 1' 32'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

889 m 4' 2 km 4' 614 m 5' 856 m 10'

Écoles secondaires

Freinetmiddenschool Gent

411 m 1' 43'' 439 m 1' 1'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

352 m 4'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

352 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

352 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

139 m 1' 44''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

139 m 1' 44''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,6 km 8' 2 km 4' 1,2 km 9' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Politiekantoor Ekkergem

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernard Spae

438 m 2' 1'' 238 m 2' 56'' 238 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Delhaize Watersportbaan

333 m 4'

Supermarchés

Delhaize Watersport

292 m 1' 17'' 921 m 2' 15'' 281 m 3' 281 m 3'

Lidl Gent

999 m 5' 1,6 km 2' 23'' 737 m 11' 872 m 11'

Carrefour Express Gent Nederkouter

1,2 km 4' 1,7 km 3' 844 m 7' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Watersport" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Politiekantoor Ekkergem") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Delhaize Watersportbaan".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bernard Spae".Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Éducation

"Freinetmiddenschool Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Biotoop" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Lagere School - Bollekensschool" à 6 minutes à pied."Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

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