Appartement à vendre - Gand RBU77535
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Description
Bienvenue dans cet appartement prêt à emménager situé au troisième étage du Vlaamsekaai, avec une vue unique sur l'eau et le Keizerpark. La résidence a été entièrement rénovée en 2020 dans un souci de durabilité, de qualité et d'esthétique, vous permettant ainsi d'y vivre sans souci.
L'appartement est situé à quelques pas de la Visserij et du Lousbergkaai. Les commerces, les transports en commun et les écoles sont accessibles à pied.
De plus, vous vous trouvez à proximité du Zuidpark et du Keizerpark, idéal pour ceux qui aiment profiter de la verdure et de l'eau en ville. Le mobiscore de 9,4/10 confirme l'accessibilité et l'emplacement exceptionnels.
AGENCEMENT
L'appartement d'environ 42 m² est intelligemment agencé et offre tout le confort nécessaire à une personne seule, un couple ou un fils ou une fille étudiant. Le salon lumineux est relié à une cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une chambre séparée et d'une salle de bains.
Le label EPC A offre un confort supplémentaire ! Le crochet à vélo privé et le local à poubelles commun sont particulièrement pratiques.
ATOUTS
- Situation centrale avec vue sur l'eau
- Habitat économe en énergie avec un label EPC A
- Idéal comme appartement pour débuter, investissement ou pour des enfants étudiants
Intéressé ? Contactez Bram de Immo Da Vinci au Tel +32 471 76 90 50 et planifiez votre visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 647 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
42 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/10/2035
Emission de CO2
775
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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