Appartement à vendre - Gand RBU82447

Tennisbaanstraat 34 9000 Gand

209 000 €

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RBU82447

  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dit op te frissen appartement ligt in het centrum van Gent en biedt een vlotte bereikbaarheid. Het station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op 700 meter, met aansluitingen op trein, tram en bus. Dankzij de centrale ligging verplaatst u zich ook gemakkelijk met de fiets.

Via de inkomhal bereikt u de badkamer, een eerste slaapkamer en de ruime leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tweede, grotere slaapkamer en de keuken. De grootste slaapkamer geeft uit op het terras.

Enkele Troeven:

- Terras
- EPC Label B
- Centrale ligging
- Nieuwe ketel( 2022)

Vrij bij akte.

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/08/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82447 Réf. vendeur: 7252315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

426 m 1' 37'' 430 m 1' 1'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

426 m 1' 37'' 430 m 1' 1'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

230 m 1' 8'' 385 m 55'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 6'

Bus

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

255 m 3'

De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen

255 m 3'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

327 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

327 m 4'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

327 m 4'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

690 m 5' 1,2 km 3' 612 m 8' 687 m 8'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

441 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Albertbrug

411 m 1' 26'' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Gordunakaai 1

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

533 m 2' 7'' 1,1 km 2' 34'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Watersport

1,1 km 4' 1,3 km 2' 26'' 662 m 13' 1,1 km 13'

Spar Gent Kortrijksepoortstr

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,2 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Kortrijksepoortstr" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gordunakaai 1" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koning Albertbrug") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koning Albertbrug" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut 2" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpampoentje" à 1 minute en voiture.

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Documents

epc_tennisbaanstraat_34.pdf

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