Appartement à vendre - Gand RBV17176
295 000 €
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Description
EMPLACEMENT
Au 5e étage de la très prisée avenue Hubert Frère-Orban se trouve cet appartement économe en énergie et lumineux, offrant une vue unique sur le Zuidpark.
Vous vivez ici dans un quartier très central, à quelques pas du centre historique de Gand et de toutes ses commodités.
De plus, vous bénéficiez chaque jour d'une accessibilité aisée et d'une vue magnifique.
L'emplacement est excellent, avec un Mobiscore de 9,6/10.
Vous bénéficiez d'une bonne accessibilité via les autoroutes E40, E17 et R40, ainsi que grâce au réseau de transports en commun très développé.
Les magasins, les écoles, les restaurants et les lieux culturels sont à proximité, tout comme la gare de Gand-Dampoort.
Pour vous détendre, vous pouvez vous rendre au Zuidpark, au Koning Albertpark et au Muinkpark, tous situés à proximité.
DESCRIPTION
En entrant, le hall d'entrée vous mène au salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte avec son débarras pratique s'y raccorde parfaitement et forme, avec le salon, le cœur convivial de l'appartement.
Le salon et la chambre à coucher donnent accès à la terrasse, d'où vous pouvez profiter de la vue sur le parc verdoyant.
L'appartement dispose également de toilettes pour invités, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et double lavabo.
CARACTÉRISTIQUE SUPPLÉMENTAIRE
Une parking souterraine (25 000 €), qui doit être achetée avec l'appartement.
Contactez Kevin pour d'informations/visite: Tel 0476 66 55 50 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 989 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
67 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
84 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/12/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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