Appartement à vendre - Gand RBV25668

Albert Schweitzerstraat 26 104 9000 Gand

250 000 €

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RBV25668

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans la ville de Gand, un bien immobilier moderne et parfaitement entretenu qui allie confort, praticité et une localisation privilégiée. Avec une surface habitable d'environ 50 m², cet appartement construit en 2021 constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un logement pratique en plein cœur de la ville. Son agencement astucieux comprend une chambre lumineuse, une salle de bains équipée, ainsi qu’un espace de vie ouvert qui s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée. La présence d’un système de chauffage par le sol garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, renforçant le sentiment de modernité et de bien-être que dégage ce bien. La finition intérieure, notamment la sélection de placards intégrés de haute qualité, témoigne d’un souci du détail et d’une volonté d’optimiser chaque espace disponible. De plus, un agréable terrasse offre un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans un quartier résidentiel en pleine expansion, à seulement quelques minutes du centre-ville de Gand, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité de plusieurs espaces verts tels que la Watersportbaan, le parc Blaarmeersen et le site naturel Bourgoyen-Ossemeersen permet de profiter d’activités en plein air, tout en restant proche des commodités, des commerces et des écoles. La desserte est également facilitée par la proximité de la R4, à seulement 2 kilomètres, offrant un accès facile à l’E40 et à l’E17 pour les déplacements en voiture. La région est réputée pour sa qualité de vie, mêlant environnement naturel et dynamisme urbain. Ce bien est également doté d’un ascenseur, ce qui accentue son aspect pratique pour tous les résidents. Avec un prix fixé à 250 000 € hors frais, cette offre représente une excellente opportunité d’acquérir un logement récent dans un cadre serein tout en restant connecté avec le centre-ville. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

44021-A-8.00/44021/4640.35/EP13247/A002/D01/SD014

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25668 Réf. vendeur: 4293685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Appelstraat

476 m 2' 34'' 849 m 1' 36'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

845 m 3' 1,1 km 2' 31'' 578 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

845 m 3' 1,1 km 2' 31'' 578 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,9 km 12' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

318 m 4'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

382 m 5'

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

1,6 km 20'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,6 km 20'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,6 km 20'

Gares

Tronchiennes / Drongen

3,5 km 14' 4,1 km 6' 2,8 km 18' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Charles De L'Épéeplein

888 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooigem Piscine

293 m 1' 14'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Gatti De Gammondstraat 15

171 m 2' 3''

Supermarchés

Colruyt Gent

560 m 4' 876 m 1' 34'' 559 m 7' 559 m 7'

Bio-Planet Gent

694 m 3' 694 m 1' 26'' 566 m 8' 688 m 8'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

845 m 3' 1 km 2' 33'' 618 m 10' 836 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

6,4 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Groenkouter" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à seulement 3 minutes à vélo."Zonnetje Gent - Appelstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Tronchiennes / Drongen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Rooigem Piscine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles De L'Épéeplein") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gatti De Gammondstraat 15" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot avec une station située à 20 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

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