Appartement à vendre - Gand RBV49435

Johannes Schrantstraat 110 9000 Gand

230 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Johannes Schrantstraat 110 9000 Gand

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Description

Dit instapklaar appartement biedt mooie vergezichten over Gent. Gelegen op een boogscheut van het historisch centrum van Gent en op slechts enkele minuten van de R4. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, verbinding met openbaar vervoer en het groen van het Groenevalleipark.

Het appartement bevindt zich op de negende verdieping. De inkomhal brengt je naar de ruime leefruimte met toegang tot het terras met een prachtig uitzicht. Verder is er een aparte keuken en extra berging. Het appartement heeft 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet.

Extra bergruimte is er in de aparte berging in de kelder.

300€ syndic per maand maar dit bedrag is inclusief voorschotten voor water en verwarming.

Beschikbaar bij akte.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49435 Réf. vendeur: 7619295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

764 m 3' 797 m 1' 42'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

1,1 km 5' 1,4 km 2' 38'' 515 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

999 m 4' 1,4 km 2' 34'' 537 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

794 m 4' 1,7 km 2' 55'' 622 m 9' 794 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

180 m 2' 9''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

180 m 2' 9''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

180 m 2' 9''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

863 m 10'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

891 m 11'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,9 km 13' 3,4 km 5' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Johannes Schrantstraat

278 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenevallei

100 m 20'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Donkey - Johannes Schrantstraat

64 m 46''

Supermarchés

Carrefour Market Gent Groene Vallei

355 m 1' 11'' 355 m 55'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Aldi Gent

515 m 1' 55'' 515 m 1' 6'' 491 m 6' 491 m 6'

Lidl Gent

921 m 4' 936 m 1' 35'' 502 m 6' 502 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

6,6 km 8'

Éducation

Habiter à proximité d'Ekkergem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Het Spectrum Gent", à 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Kobe&nanou", à seulement 7 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" est à moins de 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Johannes Schrantstraat" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenevallei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

sbestattest.pdf

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90424 geregistreerde statuten 8.1530.00.pdf

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90528 aanvullende basisakte 28051969 groene vallei.pdf

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81204 akte ter leie.pdf

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81204 wijzigende basisakte 04121978.pdf

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actamaps - johannes schrantstraat 110, 9000 gent (44806f021000h003).pdf

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actamaps erfgoed (44806f021000h003).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44806f021000h003).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44806f021000h003).pdf

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sbestattest.pdf

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xploitatievergunning la lys 1948.pdf

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kadastrale legger gemene delen.pdf

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rvv positief.pdf

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stedenbouwkundig uittreksel la lys.pdf

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5-12-09 - 8.1530.00 - peter van nieuwenhove - §1.pdf

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30531 verslag hsav.pdf

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40513 verslag sav.pdf

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50401 verslag bav.pdf

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50513 verslag sav.pdf

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balans 2024.pdf

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individuele afrekening 2023.pdf

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individuele afrekening 2024.pdf

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onkosten en opbrengsten 2023.pdf

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onkosten en opbrengsten 2024.pdf

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reglement van mede-eigendom.pdf

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bav ter leie - getekend 12 november.pdf

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verslag bav december 2025 getekend.pdf

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gen_15_61636492_00_n_orig_000.pdf

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