Appartement à vendre - Gand RBV61842

Engelbert van Arenbergstraat 28 9000 Gand

284 000 €

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RBV61842

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit volledig gerenoveerde appartement van 90 m² biedt modern wooncomfort met een frisse, eigentijdse uitstraling. Gelegen op wandelafstand van Gent Dampoort geniet je van een toplocatie, ideaal voor wie vlot naar het centrum, de hogescholen of universiteiten wil. Bereikbaarheid: 11/10! Het appartement is instapklaar en energiezuinig: voorzien van 6 zonnepanelen (2610 Wp), centrale verwarming, een volledig nieuwe keuken met toestellen, een moderne badkamer en vers geschilderde muren. Enkel nog je verlichting en meubels plaatsen en klaar! Ook als investering is dit een uitstekende keuze, perfect geschikt om te verhuren aan studenten of jonge starters. We helpen je graag met een rendabele verhuurformule. De indeling is praktisch en lichtrijk: een inkomhal brengt je naar de ingerichte keuken, de gezellige leefruimte met ruimte voor zetel, eettafel of bureau, de stijlvolle badkamer met douche en toilet, en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een aangenaam terras waar je heerlijk buiten kunt vertoeven. Kortom: een instapklaar, energiezuinig en modern appartement op een toplocatie in Gen. Perfect om zelf te wonen, te verhuren of om studerende jongeren een eigen plek te geven! Interesse? Vraag vandaag nog je bezoek aan!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 284 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003714390-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61842 Réf. vendeur: MT/4252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

421 m 1' 58'' 553 m 1' 19'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

283 m 1' 3'' 424 m 1' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

283 m 1' 3'' 424 m 1' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

369 m 1' 28'' 395 m 47'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

59 m 42''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

59 m 42''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

57 m 41''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,7 km 20'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,7 km 20'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

472 m 2' 44'' 798 m 1' 13'' 402 m 5' 402 m 5'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

388 m 1' 38'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerpsesteenweg 102

124 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

166 m 33'' 166 m 14'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

466 m 1' 53'' 549 m 1' 19'' 444 m 5' 444 m 5'

Aldi Sint-Amandsberg

647 m 2' 23'' 663 m 1' 38'' 647 m 8' 647 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,1 km 12'

Éducation

"Duimelotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerpsesteenweg 102" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Dampoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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