Appartement à vendre - Gand RBV67030
299 000 €
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Description
Cet appartement est situé dans la très prisée rue Rozemarijn, un emplacement de premier choix à Gand. Vous vivrez ici dans une rue résidentielle calme, à quelques pas du centre-ville historique et du parc verdoyant de la Coupure. Grâce à l'excellente desserte par les axes routiers et les transports en commun, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale (Mobiscore : 9,5). Les commerces, les restaurants et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité.
AGENCEMENT
L'appartement est situé au premier étage de la petite résidence « Moyaert » et offre un agencement confortable. Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec vestiaire, suivi d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et équipée. L'appartement dispose en outre de deux chambres à coucher à part entière, d'un débarras pratique et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.
Depuis la chambre, vous avez accès à une agréable terrasse. De plus, un spacieux débarras privatif en sous-sol est également disponible.
ATTOUTS SUPPLÉMENTAIRES
Résidence à petite échelle sans syndic
Faibles charges communes
Idéal comme résidence principale ou comme investissement
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 827 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
328 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/04/2036
Emission de CO2
5530
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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