Appartement à vendre - Gand RBV77202
245 000 €
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Description
L'appartement fait partie d'une maison bourgeoise de caractère datant d'environ 1890, qui a été rénovée avec goût en 2019 et divisée en cinq petits logements sans syndic, ce qui se traduit par des charges communes réduites.
L'appartement est situé dans une rue piétonne et cyclable calme au bord de l'eau, à proximité du centre-ville animé.
Avec un excellent score Mobiscore de 9,1/10, vous bénéficiez ici d'une combinaison parfaite entre accessibilité, calme et nature.
Derrière l'appartement se trouve le parc Wielewaal et, à quelques pas, la magnifique réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen, idéale pour la détente et les loisirs.
DESCRIPTION
Situé au premier étage, cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte.
Grâce aux grandes baies vitrées et à son orientation favorable, vous bénéficiez d'une agréable luminosité et d'une sensation d'espace.
Le couloir de nuit vous permet d'accéder à la chambre à coucher et à la salle de bains.
Cette dernière est équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble de salle de bains assorti et de toilettes.
Situé à proximité du centre historique de Gand, ce bien est idéal comme première acquisition, pour des enfants étudiants ou comme investissement.
La combinaison d'un emplacement de choix, d'un cachet certain et d'un confort prêt à l'emploi en fait une opportunité unique.
Contactez Kevin pour d'informations/visite: Tel 0476 66 55 50 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 411 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1890
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
439 kWh/m²/an
Date de validité PEB
31/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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