Appartement à vendre - Gand RBV81577

Henri Dunantlaan 16 401 9000 Gand

585 000 €

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RBV81577

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Situation

Situé sur l'avenue Henri Dunant à Gand, dans un quartier facilement accessible, à proximité du centre-ville, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Agencement

Cet appartement lumineux, situé au quatrième étage, vous accueille avec un vaste espace de vie donnant sur la terrasse orientée sud-ouest. La cuisine attenante est aménagée de manière pratique et offre tout le confort nécessaire.
L'appartement dispose de trois chambres à coucher à part entière, idéales pour les familles, le télétravail ou les loisirs. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'une deuxième terrasse privée. De plus, une deuxième salle de bains et des placards intégrés sont présents dans le couloir.

Atouts

Appartement spacieux et lumineux
3 chambres à coucher à part entière
2 salles de bains pour un confort optimal
2 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur
2 places de parking incluses
Débarras pratique
Situation centrale avec des liaisons fluides

Pour plus d'informations et/ou une visite : Andreas Burssens Tel 0472/61.00.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

27 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81577 Réf. vendeur: 7626369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

151 m 44'' 118 m 17'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

574 m 3' 1,7 km 3' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

508 m 2' 4'' 1,7 km 3' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

1,4 km 6' 1,6 km 3' 785 m 10' 1,4 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 7'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

36 m 26''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

36 m 26''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

36 m 26''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

896 m 11'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

896 m 11'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,4 km 12' 2,9 km 5' 1,9 km 10' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Ciac-Gent

415 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Einde Were

612 m 2' 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Einde Were 50

439 m 5'

Supermarchés

Lidl Gent

617 m 2' 34'' 584 m 1' 11'' 394 m 5' 394 m 5'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

357 m 1' 25'' 654 m 1' 28'' 341 m 4' 341 m 4'

Aldi Gent

509 m 2' 8'' 806 m 1' 38'' 505 m 6' 505 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

6,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Einde Were" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Einde Were 50" à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Kobe&nanou", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum", à seulement 16 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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