Appartement à vendre - Gand RBV89304

Sint-Michielsstraat 13A 102 9000 Gand

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Sint-Michielsstraat 13A 102 9000 Gand

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Description

Ligging

Dit assistentie appartement maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent.
Exclusief wonen en ondersteuning van zorgverlening gaan hier hand in hand.
Als bewoner van deze residentie kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers alsook van de prachtige binnentuin waar u rustig kan vertoeven.
Verder geniet u dankzij deze unieke locatie van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Indeling

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal en vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de gebruikelijke toestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste terras via een groot schuifraam. De badkamer is voorzien van een toilet, inloop regendouche en lavabo met badkamermeubel. Tot slot bevat het appartement nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met afzonderlijke berging en aansluitend terras die een prachtig uitzicht heeft op de binnentuin.

Extra voordeel: Vrijstelling van onroerende voorheffing! ​

Kortom, een perfecte investering naar de toekomst toe!

Contacteer Kevin Eeckhoudt voor meer info en/of een bezoek: Tel 0476/66 55 50 .

(Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, de maten en oppervlakten zijn geraamd, bepaalde foto's zijn referentiebeelden) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV89304 Réf. vendeur: 7694840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

746 m 4' 3,7 km 8' 514 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

608 m 2' 22'' 982 m 2' 21'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

608 m 2' 22'' 982 m 2' 21'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

131 m 37'' 1,3 km 3' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

96 m 1' 9''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

96 m 1' 9''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

324 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

324 m 4'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 8' 4,2 km 7' 1,6 km 9' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Poel

75 m 15'' 75 m 54'' 75 m 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Poel 15 Gf24!

82 m 59''

Supermarchés

Proxy Delhaize Poel (Gent)

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Albert Heijn - Gent

203 m 1' 12'' 1,3 km 3' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Express Gent Burgstraat

335 m 1' 18'' 590 m 1' 24'' 335 m 4' 335 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Prinsenhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kindcentrum Drakena – Kdv" (crèche) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kunsthumaniora Sint-Lucas" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Poel 15 Gf24!" à 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Poel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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