Appartement à vendre - Gand RBW10859

Karel de Stoutestraat 154 9000 Gand

315 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Karel de Stoutestraat 154 9000 Gand

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Description

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met prachtig uitzicht

Ontdek dit aangename en uitstekend gelegen appartement in de Karel de Stoutestraat te Gent. Gelegen op de 6de verdieping geniet u hier van een uitzonderlijke lichtinval en een prachtig open uitzicht over de omgeving.

Het appartement beschikt over een ruime en gezellige leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De praktische indeling omvat daarnaast een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Dankzij de hoge ligging geniet u van rust, privacy en een mooi panoramisch zicht. De combinatie van ruimte, licht en ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering.

Bovendien bevindt u zich op een uitstekende locatie met winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Gent ligt op korte afstand.

Het appartement is momenteel verhuurd aan 875 euro p/m.

Troeven:

  • Gelegen op de 6de verdieping
  • Zeer lichtrijke leefruimtes
  • Prachtig open uitzicht
  • Praktische indeling
  • Centrale ligging nabij alle voorzieningen
  • Interessant als eigen woning of investering

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een goeie locatie, met veel licht en een mooi uitzicht in Gent? Dan is dit zeker een bezoek waard.

Bij het appartement hoort een ondergrondse berging en autostaanplaats (verplicht aan te kopen: €25.000).

Zaterdag 13 juni wordt een bezoekdag georganiseerd om het appartement te komen bezichtigen.

De verkopers behouden steeds het recht om een bod al dan niet te aanvaarden.

Bel Maxim Dewulf via Tel +32 488 63 13 54 en plan uw bezoek!

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/09/2032

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10859 Réf. vendeur: 7606481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebercity

501 m 2' 31'' 589 m 1' 24'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

869 m 4' 958 m 2' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

869 m 4' 958 m 2' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

896 m 6' 836 m 1' 16'' 529 m 10' 871 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

351 m 4'

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

351 m 4'

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

351 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

482 m 6'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

482 m 6'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,9 km 14' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

687 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Gustaaf Callier

730 m 3' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Artevelde Hogeschool Stropkaai 14

495 m 6'

Supermarchés

Spar Gent Leeuwstraat

638 m 2' 58'' 1,1 km 1' 47'' 529 m 6' 529 m 6'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

800 m 4' 889 m 1' 50'' 701 m 9' 701 m 9'

Albert Heijn - Gent

739 m 3' 1,4 km 2' 54'' 521 m 8' 685 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,4 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Karel de Stoutestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Gent Leeuwstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gustaaf Callier".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Artevelde Hogeschool Stropkaai 14".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sloebercity", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet, De Lijn - 55 - Gent - Zelzate avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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