Appartement à vendre - Gand RBW29700
389 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Op amper 10 minuten ben je in de bruisende stad. Via het openbaar vervoer heb je een vlotte verbinding naar het stadscentrum alsook naar het station Gent St-Pieters en Gent Dampoort.
Er zijn tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Ook het zwembad de Rooigem ligt op wandelafstand.
Als je even helemaal tot rust wil komen en genieten van de natuur is dat ideaal in het natuurreservaat de Bourgoyen, werkelijk 3 min stappen.
Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk
En toch ben je op minder dan 5 min op de R4, waardoor je een vlotte verbinding hebt naar de E17 en de E40
Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte met open, moderne keuken. Door het aspect van de hoekwoning komt er langs verschillende zijden heel veel licht binnen. Het geeft een comfortabel en vrij gevoel.
Via het schuifraam krijgen we toegang tot de buitenruimte, een gezellig terras om lekker lang te genieten, dit met voldoende privacy.
Ook de badkamer is een pareltje, heel leuk ingericht, voldoende ruim, met dubbele lavabo en een inloop douche. Tevens vinden we daar de aansluiting voor de wasmachine en de droogkast.
Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één uitgerust is met ingebouwde kasten. Ook in de gang is er voldoende kastruimte voorzien
Extra troeven :
- De woning werd in 2022 volledig gerenoveerd
- Met zijn Epc B score heeft het een gunstig waarde, waardoor de energiekost beperkt is
- Op - 1 bevindt zich nog een kelderruimte welke kan dienen als extra opslagruimte
- Het appartement is perfect onderhouden en instapklaar
Deze opportuniteit is ideaal voor wie in de stadsrand van Gent wil wonen. Enerzijds is alles dichtbij, anderzijds kan je genieten van de rust. De indeling, de ruimtes en het aangename terras bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken
Beschikbaar vanaf 15/11/2026
Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 590 €
- Frais mensuels: 20 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Date de validité PEB
04/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan