Appartement à vendre - Gand RBW40214

Isabellakaai 15 9000 Gand

280 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Isabellakaai 15 9000 Gand

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Description

Mooi lichtrijk en instapklaar volledig gerenoveerd 1 slaapkamer appartement gelegen op toplocatie te Gent.
Diverse troeven:
  • Centrale ligging: onmiddellijke omgeving van de autostrade en het St Pietersplein
  • Ideale studentenlocatie: op 100m van Artevelde Hogeschool, tegenover Kinepolis, op 300m van Overpoort, op wandelafstand van centrum Gent en station
  • Nabij openbaar vervoer
  • Lichtrijke ruime leefruimte met ver zicht
  • Volledig uitgeruste en vernieuwde open keuken (vaatwas, oven, kookplaat, dampkap, koelkast+diepvries)
  • Volledige schouwrenovatie + nieuwe verwarmingsketel Vaillant (juni 2026)
  • Vernieuwde badkamer met ligbad/douchestang, lavabo en toilet
  • Ruime inkomhall met ingebouwde opbergkast
  • Afzonderlijke slaapkamer met toegang tot een terrasje
  • Algemene afgesloten fietsenstalling
  • Er is een lift in het gebouw
  • Ideaal voor koppel of alleenstaande
  • goede epc score, (B) - conforme elektrische installatie - asbestveilig
  • Mogelijkheid tot aankoop van bijhorende autostaanplaats op 200 m loopafstand - volledig afgesloten met electrische poort + 30.000 euro
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40214 Réf. vendeur: 7775389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf C.heymans

162 m 35'' 162 m 24'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Go! Daltonschool De Kleine Icarus

511 m 1' 48'' 687 m 1' 31'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Go! Daltonschool De Kleine Icarus

511 m 1' 48'' 687 m 1' 31'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Ivg-School

795 m 3' 1,2 km 2' 29'' 619 m 9' 795 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

70 m 50''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

70 m 50''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

70 m 50''

Trams

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

569 m 7'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

569 m 7'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,6 km 12' 2,1 km 4' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

446 m 2' 3'' 446 m 5' 446 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Ter Platen 32

189 m 2' 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Heuvelpoort

442 m 1' 35'' 618 m 1' 22'' 441 m 5' 441 m 5'

Albert Heijn - Gent

323 m 1' 25'' 1,1 km 2' 24'' 323 m 4' 323 m 4'

Spar Gent Leeuwstraat

649 m 2' 9'' 1,1 km 2' 1'' 395 m 5' 395 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,4 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité d'Isabellakaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kramersplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Ter Platen 32".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf C.heymans" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ivg-School", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

03072026_0945_laverge_claudine_vaillant_vcw_286_vl_keuring.pdf

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keuringconform.jpg

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certificaat-20260625-0003903121-res-1.pdf

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asbestattest isabellakaai.pdf

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