Appartement à vendre - Gand RBW41917

Keizer Karelstraat 2 402 9000 Gand

235 000 €

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RBW41917

  • 1 Chambre(s)
  • 37 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement mansardé chaleureux dans le centre de Gand Ce charmant appartement d'une chambre de 50 m² est idéal pour les jeunes couples, les professionnels ou les personnes seules à la recherche d'un logement fonctionnel bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de Gand. Situé sous les toits, le logement dispose de plusieurs lucarnes qui garantissent un apport maximal de lumière naturelle. Les murs en pente et les hauts plafonds confèrent à l'espace une atmosphère très agréable et aérée, malgré sa superficie compacte. L'agencement est pratique et bien pensé. La pièce principale fait office de salon avec cuisine ouverte. Depuis le coin salon, on accède à la chambre séparée, dotée d'une salle de bains et d'un espace de rangement. L'appartement est équipé d'une salle de bains moderne et dispose d'un espace de rangement suffisant. L'accès à l'immeuble comprend un local à vélos dans les parties communes, idéal pour un usage quotidien dans cette ville où le vélo est roi. Situé à Gand, une ville dynamique et animée dotée d’excellentes infrastructures. L’emplacement offre un accès direct au centre-ville animé, avec ses cafés, ses restaurants, ses magasins et ses attractions culturelles. Les liaisons sont parfaites grâce aux transports en commun et aux infrastructures cyclables qui font la renommée de Gand. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement de caractère dans l’une des villes les plus attrayantes de Flandre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

37 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20260626-0003803725-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41917 Réf. vendeur: 865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Babelhuisje

577 m 2' 40'' 1,4 km 3' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Lyceum Gent

214 m 1' 24'' 337 m 48'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 7'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

24 m 17''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

24 m 17''

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

24 m 17''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

369 m 4'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

369 m 4'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

959 m 5' 1,1 km 2' 36'' 713 m 11' 957 m 11'

Bornes de recharge

Reep 4

333 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

215 m 43'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Donkey - Keizerkarelstraat 1

1 m 1''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St. Jacobs

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

480 m 1' 36'' 480 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Spar Gent Joremaaie

516 m 3' 572 m 1' 22'' 516 m 6' 516 m 6'

Transports

Ce bien, situé près de Keizer Karelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Keizerkarelstraat 1" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Eyck", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Babelhuisje" est à 7 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Middenschool Lyceum Gent" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 36 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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