Appartement à vendre - Gand RBW44689
195 000 €
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Description
Découvrez cet appartement de deux chambres avec terrasse, situé à Gand. Cet appartement offre un mélange idéal de confort et d'accessibilité. En transports en commun, vous rejoignez le centre-ville de Gand en quelques minutes, où vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville. La proximité d'axes routiers importants, tels que la R4 et la gare de Gand-Dampoort, garantit une excellente accessibilité. Dans les environs, vous trouverez plusieurs espaces verts (VolksTuintjes, Paviljoenpark, etc.), une aire de jeux, Dok Noord et le Houtdok. Le tout avec un MobilScore de 9,1 !
AGENCEMENT
En entrant, vous accédez au hall d’entrée, où il y a suffisamment de place pour un vestiaire. Vous arrivez ensuite dans le salon lumineux avec vue sur le jardin commun et l’aire de jeux. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée à l’est, idéale pour se détendre. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d’un raccordement pour une machine à laver.
L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées, ce qui offre un confort d’utilisation supplémentaire.
L’appartement a été entièrement rénové en 2023 et bénéficie d’un label EPC B avantageux.
Les charges mensuelles s’élèvent à 294 €, eau et chauffage compris.
ATTOUS
- Cave privée et local à vélos commun inclus
- Nombreuses places de stationnement
- Bonne accessibilité
Ne manquez pas cette opportunité et contactez Andreas pour plus d'informations et/ou pour une visite : Tel 0472 61 00 00 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 614 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
14
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/12/2031
Emission de CO2
1660
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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