Appartement à vendre - Gand RBW58883

Oude Houtlei 13C 203 9000 Gand

655 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Oude Houtlei 13C 203 9000 Gand

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Description

In het prachtige renovatieproject Colleghof in de Oude Houtlei in Gent bevindt zich deze karaktervolle herontwikkeling van het voormalige Sint-Amanduscollege. Gelegen in de historische Gentse binnenstad, op wandelafstand van de Sint-Michielskerk, de Korenmarkt en de Veldstraat, combineert deze locatie rust met het bruisende stadsleven.

U betreedt het appartement via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De indrukwekkende hoge plafonds zorgen meteen voor een ruim en uniek gevoel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het inpandige terras met zicht op een mooie, rustige binnentuin.

De mezzanine biedt extra ruimte en is ideaal als bureau, werkplek of leeshoek. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Verder is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en 2 toiletten

Troeven:

- Topligging in het historisch centrum van Gent
- Karaktervolle renovatie in voormalig college
- Hoge plafonds en mezzanine
- Inpandig terras met zicht op binnentuin
- 2 slaapkamers met eigen badkamer
- Ruime berging

Optioneel: mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse staanplaatsen (50.000 euro per staanplaats). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58883 Réf. vendeur: 7800536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

685 m 4' 1,9 km 5' 547 m 7' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

472 m 2' 791 m 2' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

472 m 2' 791 m 2' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

83 m 17'' 1,1 km 2' 51'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

135 m 1' 37''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

135 m 1' 37''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

135 m 1' 37''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

400 m 5'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

400 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,1 km 9' 5,1 km 9' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

917 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Poel

205 m 41'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Oude Houtlei 44

78 m 56''

Supermarchés

Proxy Delhaize Poel (Gent)

245 m 49'' 1,1 km 2' 40'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Albert Heijn - Gent

434 m 1' 59'' 1,1 km 2' 42'' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Express Gent Burgstraat

332 m 1' 18'' 1,4 km 4' 332 m 4' 332 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Prinsenhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Oude Houtlei 44".Grâce à la station "Cambio - Poel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sophie De Woelmuis", une crèche joignable en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kunsthumaniora Sint-Lucas", à 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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