Appartement à vendre - Gand RBW73439

Keizer Karelstraat 2 402 9000 Gand

235 000 €

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RBW73439

  • 1 Chambre(s)
  • 37 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement mansardé chaleureux dans le centre de Gand Ce charmant appartement d'une chambre de 50 m² est idéal pour les jeunes couples, les professionnels ou les personnes seules à la recherche d'un logement fonctionnel bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de Gand. Situé sous les toits, le logement dispose de plusieurs lucarnes qui garantissent un apport maximal de lumière naturelle. Les murs en pente et les hauts plafonds confèrent à l'espace une atmosphère très agréable et aérée, malgré sa superficie compacte. L'agencement est pratique et bien pensé. La pièce principale fait office de salon avec cuisine ouverte. Depuis le coin salon, on accède à la chambre séparée, dotée d'une salle de bains et d'un espace de rangement. L'appartement est équipé d'une salle de bains moderne et dispose d'un espace de rangement suffisant. L'accès à l'immeuble comprend un local à vélos dans les parties communes, idéal pour un usage quotidien dans cette ville où le vélo est roi. Situé à Gand, une ville dynamique et animée dotée d’excellentes infrastructures. L’emplacement offre un accès direct au centre-ville animé, avec ses cafés, ses restaurants, ses magasins et ses attractions culturelles. Les liaisons sont parfaites grâce aux transports en commun et aux infrastructures cyclables qui font la renommée de Gand. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement de caractère dans l’une des villes les plus attrayantes de Flandre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

37 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20260626-0003803725-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73439 Réf. vendeur: 1229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Sleepken

618 m 4' 675 m 1' 39'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Portus

214 m 1' 24'' 337 m 48'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 7'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

25 m 18''

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

25 m 18''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

25 m 18''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

365 m 4'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

365 m 4'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

959 m 5' 1,1 km 2' 36'' 713 m 11' 957 m 11'

Bornes de recharge

Reep 4

333 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

215 m 43'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Donkey - Keizerkarelstraat 1

1 m 1''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St. Jacobs

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Spar Gent Joremaaie

516 m 3' 572 m 1' 22'' 516 m 6' 516 m 6'

Albert Heijn - Gent

702 m 4' 3,9 km 8' 563 m 7' 690 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Keizer Karelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (8 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Keizerkarelstraat 1".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Eyck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Dalton Gent Campus Portus", une école secondaire joignable en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Kdv 'T Sleepken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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