La Résidence Avian bénéficie d’un emplacement de choix à THE LOOP à Sint-Denijs-Westrem, Gand, avec une liaison aisée vers le centre-ville animé et à proximité des principaux axes routiers.
Cet appartement une chambre, prêt à emménager et situé au troisième étage, bénéficie d’un excellent label PEB A avec seulement 85 kWh/m²/an. Un atout majeur pour ceux qui souhaitent y vivre ou investir sereinement à long terme.
Le troisième étage est accessible par ascenseur ou par escalier.
Le hall d’entrée, avec possibilité de vestiaire, dispose d’un WC séparé avec lave-mains et donne accès au lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez directement à l’agréable terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée. Derrière la cuisine se trouve un débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
La spacieuse chambre avec vue sur la verdure dispose d’une salle de bains attenante et soignée avec baignoire.
Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun et sécurisé sont inclus.
L’emplacement de parking privatif en sous-sol est obligatoirement à acquérir au prix de 20.000 EUR.
EN BREF : cet appartement est 100 % prêt à emménager et constitue un excellent choix comme investissement ou premier logement !
ATOUT : EMPLACEMENT DE CHOIX ! Excellente connexion en tram, bus ou à vélo vers le centre de Gand et la gare de Gand-Saint-Pierre.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Lisse au Tel 0477 17 19 12 ou par e-mail à Contact .
Les superficies mentionnées sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles.
D
Risque moyen
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Vivre près d'Amelia Earhartlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (19 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (22 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).
La station "Donkey - Upoffiz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P+R The Loop" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est accessible en 6 minutes.
À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Voskenslaan Gent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.G." est à 20 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats Gentbrugge - Keizerpoort - Zuid - Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent, De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 13 minutes à pied.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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