La Résidence Avian bénéficie d’un emplacement de choix à THE LOOP à Sint-Denijs-Westrem, Gand, avec une liaison aisée vers le centre-ville animé et à proximité des principaux axes routiers.
Cet appartement une chambre, prêt à emménager et situé au troisième étage, bénéficie d’un excellent label PEB A avec seulement 85 kWh/m²/an. Un atout majeur pour ceux qui souhaitent y vivre ou investir sereinement à long terme.
Le troisième étage est accessible par ascenseur ou par escalier.
Le hall d’entrée, avec possibilité de vestiaire, dispose d’un WC séparé avec lave-mains et donne accès au lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez directement à l’agréable terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée. Derrière la cuisine se trouve un débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
La spacieuse chambre avec vue sur la verdure dispose d’une salle de bains attenante et soignée avec baignoire.
Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun et sécurisé sont inclus.
L’emplacement de parking privatif en sous-sol est obligatoirement à acquérir au prix de 20.000 EUR.
EN BREF : cet appartement est 100 % prêt à emménager et constitue un excellent choix comme investissement ou premier logement !
ATOUT : EMPLACEMENT DE CHOIX ! Excellente connexion en tram, bus ou à vélo vers le centre de Gand et la gare de Gand-Saint-Pierre.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Lisse au Tel 0477 17 19 12 ou par e-mail à Contact .
Les superficies mentionnées sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles.
D
Risque moyen
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Ce bien, situé près d'Amelia Earhartlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 801 - Lotenhulle - Gent, 801 - Gent - Lotenhulle avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 13 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo, T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P+R The Loop" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Upoffiz" à seulement 1 minute à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 10 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (19 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (22 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.G.", à 20 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" (crèche) est accessible en 6 minutes.
À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Voskenslaan Gent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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