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RBW94165-0 13

Appartement à vendre, Gand RBW94165 Option

Amelia Earhartlaan 11 302, 9000 Gand
278 000 €
Cornelis & Goeman Merelbeke
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1 Chambre(s) 75 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 278 000 €
Revenu cadastral 798 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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electriciteitskeuring.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBW94165 Réf. vendeur: 7872350 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité d'Amelia Earhartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Upoffiz" à seulement 1 minute à pied.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P+R The Loop".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Voskenslaan Gent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares", une crèche joignable en 23 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.G.", à seulement 20 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 801 - Gent - Lotenhulle, 801 - Lotenhulle - Gent avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 76 - Gent Sint-Pieters - Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (19 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (22 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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