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Appartement à vendre, Gand RBX10874

Filaturestraat 38, 9000 Gand
399 000 €
3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 132 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an
Référence PEB 4021-G-2015_223093/EP12733/A004/D01/SD001
Niveau E 53
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX10874 Réf. vendeur: SVC-5507 Dernière modification: 06/10/2026

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Appartement à vendre - Gand ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Filaturestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 564 - Gent Zuid - Bassevelde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Dialoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Windekind" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wondelgemstraat".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

La station "Donkey - Nieuwevaart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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