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RBX10874-0 16

Appartement à vendre, Gand RBX10874

Filaturestraat 38 , 9000 Gand
399 000 €
Agence Rosseel
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3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 132 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an
Référence PEB 4021-G-2015_223093/EP12733/A004/D01/SD001
Niveau E 53
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX10874 Réf. vendeur: SVC-5507 Dernière modification: 06/10/2026
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Appartement à vendre - Gand ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Filaturestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Windekind" est à 1 minute à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Dialoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wondelgemstraat".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Rijhove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec une station située à 8 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde avec une station située à 8 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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