Appartement te koop, Gent RBX10874

Filaturestraat 38 , 9000 Gent

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtig hoekappartement met een zuidgerichte privatieve tuin van 60m² en 3 slaapkamers is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie Tribeca. Het appartement geniet een bewoonbare oppervlakte van 132m² en omvat een inkomhal, berging, apart toilet, 3 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een inloopdouche, een volledig afgewerkte open keuken en leefruimte met zicht op de tuin en het bos. Het appartement werd afgewerkt met mooie materialen en geniet veel lichtinval. In de kelderverdieping bevindt zich nog een privatieve kelder. Vuilnislokaal en fietsenstalling aanwezig. Bij het appartement dient een parking aangekocht te worden van 25.000€ Elektriciteit conform en EPC Label A. Ventilatiesysteem D. Verkoop onder registratierechten. Wenst u een bezoek ter plaatse? contacteer Contact of Tel 0476335341

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2018

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 132 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 99 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 4021-G-2015_223093/EP12733/A004/D01/SD001

E-peil 53

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10874 Ref. verkoper: SVC-5507 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Windekind Kinderdagverblijven

68 m · 26'' 559 m · 1' 4'' 51 m · 49'' 68 m · 49''

Stedelijke Basisschool - De Dialoog Kleuterscholen

609 m · 2' 22'' 957 m · 1' 30'' 454 m · 7' 609 m · 7'

Stedelijke Basisschool - De Dialoog Basisscholen

609 m · 2' 22'' 957 m · 1' 30'' 454 m · 7' 609 m · 7'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

815 m · 4' 2,1 km · 4' 406 m · 10' 815 m · 10'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6,9 km · 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km · 11'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent Bus

218 m · 2' 37''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

218 m · 2' 37''

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

628 m · 8'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken Trams

628 m · 8'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

628 m · 8'

Wondelgem Treinstations

2,9 km · 11' 3,1 km · 5' 2,4 km · 34' 2,9 km · 34'

Battmobiel Partago Anjelierstraat Laadstations

1,3 km · 2' 6''

Cambio - Wondelgemstraat Autodelen

634 m · 2' 24'' 457 m · 8' 634 m · 8'

Winkelen

Lidl Gent Winkels

176 m · 1' 42'' 425 m · 50'' 108 m · 2' 13'' 176 m · 2' 13''

Proxy Rijhove

164 m · 46'' 501 m · 53'' 104 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Carrefour Express Gent Ferrer

668 m · 2' 34'' 1 km · 1' 50'' 535 m · 8' 668 m · 8'

Nabijgelegen steden

Brussel

55,1 km · 3º 19' 50,9 km · 1º 36' 58,9 km · 44'

Antwerpen

55,1 km · 3º 25' 51,1 km · 2º 10' 62,2 km · 45'

Brugge

40,1 km · 2º 20' 37,4 km · 2º 3' 46,5 km · 34'

Aalst

29 km · 1º 40' 27,1 km · 2º 12' 37 km · 28'

Sint-Niklaas

34,9 km · 2º 5' 32,2 km · 2º 16' 44,2 km · 32'

Dendermonde

32,1 km · 1º 57' 27,7 km · 1º 52' 37,2 km · 30'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Filaturestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Windekind", op slechts 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 11 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Wondelgemstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Rijhove (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Gent RBX10874

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Gent RBX10874

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?