Appartement à vendre - Gand RWC38902

Spinmolenplein 13 9000 Gand

240 000 €

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RWC38902
  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Spinmolenplein 13 9000 Gand
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Description

Cet appartement d'angle est situé au premier étage de la résidence soignée "Lys", au Spinmolenplein 13, à 9000 Gent. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il se trouve à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché, d'un parc ainsi que de lignes de transport en commun accessibles directement depuis la rue. Le centre de Gand est facilement accessible à pied ou à vélo, avec la gare St. Pieters à seulement 10 minutes de vélo. L'appartement propose une surface habitable de 60 m² et comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine partiellement équipée, deux chambres (initialement prévues comme une chambre et une cuisine) et une salle de bains. Un grand atout est son spacieux terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Les autres commodités incluent un espace de rangement privatif en sous-sol ainsi qu'un local à vélos pratique. En termes d'énergie et de sécurité, l'appartement dispose de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, avec un score énergétique estimé à 167 kWh/m² par an. Un interphone et un ascenseur sont également présents pour votre confort. Actuellement, le bien est loué, et sa disponibilité est sujette à la résiliation du contrat de bail existant. Le prix demandé pour ce bien est de 240 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

167 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabriek Koemiek

834 m 4' 1,9 km 4' 787 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

788 m 4' 1,9 km 4' 558 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

788 m 4' 1,9 km 4' 558 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

750 m 4' 1,9 km 3' 562 m 9' 750 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

174 m 2' 5''

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

174 m 2' 5''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

235 m 2' 49''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

860 m 10'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

887 m 11'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3 km 13' 3,5 km 6' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Johannes Schrantstraat

431 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenevallei

189 m 37'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Johannes Schrantstraat

111 m 1' 20''

Supermarchés

Carrefour Market Gent Groene Vallei

388 m 1' 34'' 508 m 1' 17'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Aldi Gent

667 m 2' 26'' 667 m 1' 28'' 559 m 7' 559 m 7'

Lidl Gent

952 m 4' 1,1 km 1' 57'' 540 m 6' 540 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

6,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Johannes Schrantstraat".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Grâce à la station "Cambio - Groenevallei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannes Schrantstraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Spectrum Gent" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Fabriek Koemiek" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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