Appartement à vendre - Gand RWC38902

Spinmolenplein 13 9000 Gand

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RWC38902
  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Spinmolenplein 13 9000 Gand
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Description

Cet appartement d'angle est situé au premier étage de la résidence soignée "Lys", au Spinmolenplein 13, à 9000 Gent. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il se trouve à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché, d'un parc ainsi que de lignes de transport en commun accessibles directement depuis la rue. Le centre de Gand est facilement accessible à pied ou à vélo, avec la gare St. Pieters à seulement 10 minutes de vélo. L'appartement propose une surface habitable de 60 m² et comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine partiellement équipée, deux chambres (initialement prévues comme une chambre et une cuisine) et une salle de bains. Un grand atout est son spacieux terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Les autres commodités incluent un espace de rangement privatif en sous-sol ainsi qu'un local à vélos pratique. En termes d'énergie et de sécurité, l'appartement dispose de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, avec un score énergétique estimé à 167 kWh/m² par an. Un interphone et un ascenseur sont également présents pour votre confort. Actuellement, le bien est loué, et sa disponibilité est sujette à la résiliation du contrat de bail existant. Le prix demandé pour ce bien est de 240 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

167 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC38902 Réf. vendeur: Spinmolenplein 13 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabriek Koemiek

834 m 4' 1,9 km 4' 787 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

788 m 4' 1,9 km 4' 558 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

788 m 4' 1,9 km 4' 558 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

750 m 4' 1,9 km 3' 562 m 9' 750 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

174 m 2' 5''

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

174 m 2' 5''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

235 m 2' 49''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

860 m 10'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

887 m 11'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3 km 13' 3,5 km 6' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Johannes Schrantstraat

431 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenevallei

189 m 37'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Johannes Schrantstraat

111 m 1' 20''

Supermarchés

Carrefour Market Gent Groene Vallei

388 m 1' 34'' 508 m 1' 17'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Aldi Gent

667 m 2' 26'' 667 m 1' 28'' 559 m 7' 559 m 7'

Lidl Gent

952 m 4' 1,1 km 1' 57'' 540 m 6' 540 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

6,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannes Schrantstraat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Groenevallei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Johannes Schrantstraat".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fabriek Koemiek" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Het Spectrum Gent" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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