Appartement à vendre - Gand RWC40500

Spinmolenplein 84 9000 Gand

350 000 €

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RWC40500

  • 3 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Spinmolenplein 84 9000 Gand
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Description

Cet appartement lumineux en étage élevé, situé au 6ème étage de la résidence Lys, offre un espace confortable avec une superficie habitable de 87 m². Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec parquet, ainsi que d'une cuisine totalement équipée. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et une connexion pour lave-linge. Le bien dispose d’un terrasse orientée à l’est de 20 m², offrant une vue agréable sur le parc Groene Valleipark et le centre de Gand. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz. Un parleur vidéo, une cave privée, ainsi qu’un espace pour vélos commun sont également disponibles. La localisation est pratique, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux supermarchés, aux parcs, ainsi qu’à l’échangeur de la ville, à seulement 10 minutes à vélo de la gare Saint-Pieters. Ce logement se trouve dans un quartier bien desservi, à proximité immédiate du centre-ville de Gand. La résidence bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un certificat de classe A pour la consommation d’énergie et l’impact environnemental. La propriété est actuellement louée et prête à être occupée ou reprise selon les souhaits de l’acheteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC40500 Réf. vendeur: Spinmolenplein 84 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabriek Koemiek

800 m 3' 1,8 km 4' 753 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

754 m 4' 1,8 km 4' 524 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

754 m 4' 1,8 km 4' 524 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

715 m 3' 1,9 km 3' 535 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

209 m 2' 30''

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

209 m 2' 30''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

270 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

894 m 11'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

688 m 8'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,9 km 13' 3,5 km 6' 2,2 km 20' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Johannes Schrantstraat

396 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenevallei

154 m 30'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Johannes Schrantstraat

146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Gent Groene Vallei

354 m 1' 27'' 473 m 1' 12'' 281 m 3' 281 m 3'

Aldi Gent

633 m 2' 19'' 633 m 1' 23'' 593 m 7' 593 m 7'

Lidl Gent

917 m 4' 1,1 km 1' 52'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

6,7 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenevallei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Johannes Schrantstraat" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannes Schrantstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Fabriek Koemiek" et se trouve à 9 minutes en marchant."Het Spectrum Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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