Appartement à vendre - Gand RWC41636

Situé en plein cœur de Gand, cet appartement spacieux et lumineux représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Avec une surface habitable d’environ 105 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu doté d’un ascenseur, offrant ainsi une accessibilité optimale. La distribution intérieure est aménagée de manière fonctionnelle, comprenant deux chambres à coucher, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un agréable terrasse de 3 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour un espace détente privé. La cuisine entièrement équipée, associée à un séjour convivial, assure un cadre chaleureux pour la vie quotidienne. La salle de bains moderne, complétée par deux toilettes séparées, garantit tout le confort nécessaire. De plus, ce bien est doté d’un espace de stockage en sous-sol de 3 m² et d’un endroit réservé pour le stationnement sécurisé de vélos, ce qui ajoute encore à sa praticité. L’emplacement de cet appartement à Gand est particulièrement stratégique. Situé dans une zone centrale et prisée, il bénéficie de connexions faciles avec les transports en commun, facilitant l’accès aux différentes parties de la ville. À proximité immédiate, on trouve des commerces, des écoles et d’autres services essentiels qui répondent aux besoins quotidiens. La proximité avec la salle Kinepolis offre une dimension supplémentaire en termes de loisir et de divertissement. Son certificat énergétique de classe B (137 kWh/m²/an) témoigne également de ses performances énergétiques, contribuant à réduire les coûts d’énergie. Le bâtiment, construit en 1969 et en excellent état, possède toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité du bien. Ce bien immobilier est proposé au prix de 449 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans la ville de Gand. Avec un kadastraal inkomen modéré de 1 021 €, cet appartement a tout pour séduire ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement urbain dynamique. Intéressé par cette offre unique ? N’hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe professionnelle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Appelez-nous au Tel 0498 403 157 ou écrivez-nous à Contact afin de découvrir ce joli appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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