Appartement à vendre - Gand VBC86322

Limburgstraat 122 9000 Gand

525 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC86322

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TREVI GAND – Appartement 5ièeme étage rénové, situé de manière unique, avec 2 chambres, au cœur de Gand. Depuis cet emplacement, vous êtes à 5 minutes à pied de n'importe quel endroit du centre-ville et vous bénéficiez également d'excellentes connexions aux transports en commun. Composition : Hall d'entrée, grand séjour avec parquet, larges baies vitrées et vue magnifique, cuisine entièrement équipée, 2 grandes chambres, salle de bain avec douche et lavabo, WC séparé, cave. Électricité conforme, bon score PEB (label C : 216). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/11/2034

Emission de CO2

5822

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC86322 Réf. vendeur: 6823899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

720 m 4' 3,7 km 7' 568 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Go! Leefschool De Oogappel Gent

234 m 1' 30'' 3,6 km 7' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Go! Leefschool De Oogappel Gent

234 m 1' 30'' 3,6 km 7' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Sint-Bavohumaniora Middenschool

149 m 29'' 3,6 km 7' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

11 m 8''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

11 m 8''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

11 m 8''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

11 m 8''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

11 m 8''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 8' 4,2 km 6' 991 m 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Parking Reep

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

63 m 12'' 63 m 45'' 63 m 45''

Vélos en libre-service

Donkey - Limburgstraat

37 m 27''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

412 m 1' 26'' 358 m 51'' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Express Gent St. Jacobs

410 m 4' 3,5 km 7' 410 m 5' 410 m 5'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

503 m 2' 48'' 3,9 km 7' 503 m 6' 503 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool De Oogappel Gent", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Koetshuis" à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bavohumaniora Middenschool" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Limburgstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Reep") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Laurentplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 1 minute à pied.

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