Appartement à vendre - Gand VBC86835 Option

Rijsenbergstraat 276 9000 Gand

265 000 €

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VBC86835

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Penthouse avec vue imprenable sur Gand – Rue Rijsenberg Vous rêvez d’un lieu de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la ville ? Ce penthouse situé au 12e étage de la rue Rijsenberg à Gand vous offre exactement cela. Avec une superficie habitable de 65 m² et une grande terrasse qui longe presque entièrement un côté de l’appartement, vous profitez ici d’un panorama spectaculaire sur toute la ville, y compris ses célèbres tours et la Lys. L’appartement comprend une chambre à coucher et date de 1964. Une rénovation est à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour en faire un lieu de vie lumineux et élégant. La salle de bain a déjà été récemment rénovée — il ne manque plus qu’une couche de peinture pour la parfaire. Ce penthouse conviendra parfaitement à ceux qui recherchent tranquillité, intimité et un cadre de vie unique, tout en restant à deux pas du centre dynamique de Gand. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par une vue que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Planifiez votre visite dès aujourd’hui avec Trevi Gent ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2035

Emission de CO2

2049

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Leie

299 m 2' 43'' 562 m 1' 20'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie

299 m 2' 43'' 562 m 1' 20'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School - Bollekensschool

479 m 1' 49'' 479 m 58'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

369 m 2' 34'' 873 m 1' 34'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

97 m 1' 10''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

97 m 1' 10''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

100 m 1' 12''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

736 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

736 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,1 km 7' 1,9 km 5' 995 m 10' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Battmobiel Duifhuisstraat

555 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Prins Filip

585 m 3' 564 m 7' 564 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Marathonstraat-Judoweg

289 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

742 m 3' 867 m 1' 16'' 558 m 7' 715 m 9'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1,1 km 4' 1,8 km 4' 925 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Gent

1,3 km 6' 1,3 km 2' 5'' 930 m 12' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

7,5 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Paulusinstituut 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ter Leie" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Lagere School - Bollekensschool" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Duifhuisstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Prins Filip", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Donkey - Marathonstraat-Judoweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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