Appartement à vendre - Gand VBD12397 Option
Lily Boeykensstraat 7 002
9000 Gand
390 000 €
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Description
À recommander ! Appartement économe en énergie prêt à emménager avec terrasse ensoleillée et vue sur la verdure.
La résidence LEIEMEERSEN II a été construite en 2014 avec une attention particulière pour les matériaux de qualité et est située dans un cadre verdoyant. Compte tenu de son emplacement entre le parcours nautique (Blaarmeersen) et le Bourgoyen-Ossemeersen, elle offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités sportives. De plus, il y a également de nombreux magasins à proximité et l'emplacement est parfaitement relié au centre-ville, au périphérique intérieur et à la R4.
L'atout absolu de cet appartement est la combinaison des baies vitrées avec vue sur la verdure et d'une terrasse orientée au sud qui se prolonge par un « jardin ».
L'appartement lui-même comprend un hall d'entrée avec toilettes, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes, douche/baignoire, un salon, une cuisine et un débarras. Finitions de haute qualité, parquet en chêne, armoires de cuisine Bulthaup, appareils électroménagers Miele, fenêtres en aluminium, etc.
L'appartement comprend également une cave. Une place de parking dans le garage souterrain doit être achetée séparément au prix de 25 000 euros.
EPC A - Sans amiante - Électricité conforme
Première journée portes ouvertes le samedi 16/08/2025 à partir de 13h Tout voir Réduire
La résidence LEIEMEERSEN II a été construite en 2014 avec une attention particulière pour les matériaux de qualité et est située dans un cadre verdoyant. Compte tenu de son emplacement entre le parcours nautique (Blaarmeersen) et le Bourgoyen-Ossemeersen, elle offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités sportives. De plus, il y a également de nombreux magasins à proximité et l'emplacement est parfaitement relié au centre-ville, au périphérique intérieur et à la R4.
L'atout absolu de cet appartement est la combinaison des baies vitrées avec vue sur la verdure et d'une terrasse orientée au sud qui se prolonge par un « jardin ».
L'appartement lui-même comprend un hall d'entrée avec toilettes, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes, douche/baignoire, un salon, une cuisine et un débarras. Finitions de haute qualité, parquet en chêne, armoires de cuisine Bulthaup, appareils électroménagers Miele, fenêtres en aluminium, etc.
L'appartement comprend également une cave. Une place de parking dans le garage souterrain doit être achetée séparément au prix de 25 000 euros.
EPC A - Sans amiante - Électricité conforme
Première journée portes ouvertes le samedi 16/08/2025 à partir de 13h Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
94 kWh/an
Date de validité PEB
03/07/2035
Emission de CO2
1634
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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