• 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Nadine Crappéstraat 34 103 9000 Gand

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Description

Lichtrijke appartement (EPC A) met 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Dit appartement werd gebouwd in 2013 met aandacht voor kwalitatieve materialen en is gelegen op een populaire locatie te midden het groen en dicht bij het stadscentrum.

Gezien de locatie nabij de Blaarmeersen en de Bourgoyen zijn er tal van wandel- en sportmogelijkheden. Gelegen tussen de kleine ring van Gent en de R4 is de site ook ten allen tijde perfect bereikbaar met de auto. Supermarkten bevinden zich op wandelafstand.

Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eiken parket, aluminium ramen, Bulthaup keuken met Miele toestellen,...
De indeling is als volgt; inkomhal met apart toilet, slaapkamer met eigen badkamer, de leefruimte met open keuken en berging voorzien van aansluiting voor was-droogmachine en uiteindelijk nog een slaapkamer met een tweede badkamer.

In de prijs is een kelderberging inbegrepen, een ondergrondse autostaanplaats kan aangekocht worden voor 25 000 euro. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2023

Emission de CO2

1196

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD27411 Réf. vendeur: 7139138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Appelstraat

880 m 5' 934 m 1' 36'' 505 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

525 m 2' 15'' 1,3 km 2' 23'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

475 m 2' 5'' 1,3 km 2' 19'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,4 km 24' 4,1 km 5' 722 m 11' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

238 m 2' 51''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

238 m 2' 51''

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

238 m 2' 51''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,9 km 22'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,9 km 23'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3,3 km 16' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Charles De L'Épéeplein

972 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gand

638 m 5' 638 m 8' 638 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Jenny Montignypad

32 m 23''

Supermarchés

Colruyt Gent

555 m 4' 608 m 1' 7'' 555 m 7' 555 m 7'

Aldi Gent

928 m 6' 994 m 2' 891 m 11' 891 m 11'

Bio-Planet Gent

725 m 5' 779 m 1' 26'' 725 m 9' 725 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

5,7 km 7'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

"Zonnetje Gent - Appelstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tectura Groenkouter" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles De L'Épéeplein") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Jenny Montignypad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Gand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

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