Appartement à vendre - Gand VBD48455

Nadine Crappéstraat 34 103 9000 Gand

345 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Nadine Crappéstraat 34 103 9000 Gand

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Description

Lichtrijke appartement (EPC A) met 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Dit appartement werd gebouwd in 2013 met aandacht voor kwalitatieve materialen en is gelegen op een populaire locatie te midden het groen en dicht bij het stadscentrum.

Gezien de locatie nabij de Blaarmeersen en de Bourgoyen zijn er tal van wandel- en sportmogelijkheden. Gelegen tussen de kleine ring van Gent en de R4 is de site ook ten allen tijde perfect bereikbaar met de auto. Supermarkten bevinden zich op wandelafstand.

Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eiken parket, aluminium ramen, Bulthaup keuken met Miele toestellen,...
De indeling is als volgt; inkomhal met apart toilet, slaapkamer met eigen badkamer, de leefruimte met open keuken en berging voorzien van aansluiting voor was-droogmachine en uiteindelijk nog een slaapkamer met een tweede badkamer.

In de prijs is een kelderberging inbegrepen, een ondergrondse autostaanplaats kan aangekocht worden voor 25 000 euro. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2023

Emission de CO2

1196

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD48455 Réf. vendeur: 7236903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Appelstraat

880 m 5' 934 m 1' 36'' 0 m 0'' 786 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

525 m 2' 15'' 1,3 km 2' 23'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

475 m 2' 5'' 1,3 km 2' 19'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,4 km 24' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

238 m 2' 51''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

238 m 2' 51''

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

238 m 2' 51''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,9 km 22'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,9 km 23'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3,3 km 16' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Charles De L'Épéeplein

972 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gand

638 m 5' 638 m 8' 638 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Jenny Montignypad

32 m 23''

Supermarchés

Colruyt Gent

555 m 4' 608 m 1' 7'' 555 m 7' 555 m 7'

Aldi Gent

928 m 6' 994 m 2' 891 m 11' 891 m 11'

Bio-Planet Gent

725 m 5' 779 m 1' 26'' 725 m 9' 725 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

5,7 km 7'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Charles De L'Épéeplein") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Jenny Montignypad" à seulement 1 minute à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Gand".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tectura Groenkouter" à 28 minutes à la marche."Zonnetje Gent - Appelstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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