Appartement à vendre - Gand VBD89673

Hubert Frere-Orbanlaan 398 9000 Gand

340 000 €

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VBD89673

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TREVI GAND – Appartement 2 chambres prêt à emménager avec terrasse, situé au Zuidpark, à proximité des transports en commun, des commerces, du centre-ville et de l’autoroute… Un véritable havre de paix pour y vivre ! Il se compose de : un hall d’entrée, un spacieux séjour avec un beau parquet et une magnifique cheminée décorative, une cuisine équipée attenante, une salle de bains avec douche, 2 chambres dont une avec accès à une belle terrasse à l’arrière (entièrement rénovée !), un WC séparé et une cave. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain (40.000 €). Électricité conforme – très bon certificat énergétique EPC B. En résumé : appartement absolument prêt à emménager, éventuellement à rafraîchir – À RECOMMANDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2021

Emission de CO2

3048

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD89673 Réf. vendeur: 7582197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein & Wijs

362 m 1' 35'' 1,1 km 2' 4'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

627 m 2' 12'' 1,1 km 2' 2'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

627 m 2' 12'' 1,1 km 2' 2'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

725 m 5' 777 m 1' 18'' 653 m 7' 725 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

87 m 1' 2''

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

87 m 1' 2''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

158 m 1' 53''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

87 m 1' 2''

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

87 m 1' 2''

Gares

Gentbrugge

2 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

540 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Gustaaf Callier

183 m 43'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Donkey - Residence Du Sud

104 m 1' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Autopalace

607 m 2' 8'' 1 km 1' 59'' 417 m 5' 417 m 5'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

449 m 1' 53'' 1,1 km 2' 3'' 281 m 3' 281 m 3'

Spar Gent Leeuwstraat

488 m 1' 44'' 919 m 1' 42'' 394 m 5' 394 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Benedictuspoort Campus Ledeberg" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klein & Wijs" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Autopalace" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gustaaf Callier".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Leeuwstraat") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Residence Du Sud" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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