Appartement à vendre - Gand VBE12458

Meersstraat 52 401 9000 Gand

240 000 €

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VBE12458

  • 1 Chambre(s)
  • 32 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TREVI GAND – Studio mansardé moderne, spacieux, RÉNOVÉ et PRÊT À HABITER, avec mezzanine de couchage entièrement séparée. Situé dans un petit immeuble de 5 unités, à proximité du centre, des transports en commun, des campus et des parcs. Nouvelle électricité, plomberie, cuisine tendance et finitions de qualité. Compteurs et installations individuels partout. Une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour les primo-accédants, les investisseurs ou les étudiants ! L'espace comprend : un séjour agréable avec une nouvelle cuisine ouverte, une vaste mezzanine de couchage sous les toits, une salle de bain séparée entièrement neuve avec douche, et un local technique avec emplacement pour machines. En bref : TOUT LE CONFORT. PEB : Favorable Électricité : Conforme Asbeste : Inventaire d'amiante vierge Une VÉRITABLE PERLE ! Réservez dès maintenant votre rendez-vous lors de l'une de nos sessions de visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6603 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

1309

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12458 Réf. vendeur: 7650729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

440 m 1' 33'' 681 m 1' 36'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Paulus

389 m 1' 23'' 538 m 1' 16'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

389 m 1' 23'' 538 m 1' 16'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Gent Abdisstraat

516 m 1' 43'' 938 m 1' 45'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

522 m 6'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

522 m 6'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

522 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

444 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

444 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

796 m 5' 1,1 km 2' 29'' 641 m 7' 781 m 9'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

1,6 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Albertbrug

518 m 1' 47'' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Beemdstraat 5

38 m 27''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

639 m 2' 34'' 937 m 1' 56'' 603 m 7' 603 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

848 m 2' 49'' 1,1 km 2' 20'' 724 m 8' 839 m 10'

Albert Heijn - Gent

1,1 km 4' 1,4 km 2' 49'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,8 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Meersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Richtpunt Campus Gent Abdisstraat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - St Paulus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koning Albertbrug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La station "Donkey - Beemdstraat 5" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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