Appartement à vendre - Gand VBE30838

Lily Boeykensstraat 3 216 9000 Gand

375 000 €

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VBE30838

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lily Boeykensstraat 3 216 9000 Gand
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Description

Appartement en duplex récent, économe en énergie et spacieux, construit avec des matériaux de qualité. Situé dans un quartier agréable, à proximité du Watersportbaan (Blaarmeersen) et du Bourgoyen-Ossemeersen. Il offre ainsi de nombreuses possibilités de promenades et d'activités sportives. De plus, de nombreux magasins sont accessibles à pied et le quartier bénéficie d'une excellente desserte vers le périphérique de Gand et la R4.
Le site où se trouve l'immeuble est entouré de verdure et dégage une atmosphère naturellement apaisante. L'appartement lui-même comprend une entrée avec des toilettes séparées, un espace de vie avec de hauts plafonds, du parquet et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Il comprend également une cuisine haut de gamme (armoires Bulthaup avec appareils Miele) et un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage en duplex, on trouve 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant également servir de dressing ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes.
Il est également possible d'acheter une place de parking pour 25 000 euros.

Première journée portes ouvertes le 13 juin à partir de 10 h

Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

118 kWh/an

Date de validité PEB

12/01/2026

Emission de CO2

2573

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30838 Réf. vendeur: 7719078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Appelstraat

847 m 4' 903 m 1' 25'' 582 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

772 m 3' 1,3 km 2' 12'' 772 m 9' 772 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

723 m 3' 1,3 km 2' 8'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,2 km 23' 4 km 5' 660 m 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

245 m 2' 56''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

245 m 2' 56''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

205 m 2' 27''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2 km 24'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2 km 24'

Gares

Tronchiennes / Drongen

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,4 km 14' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Charles De L'Épéeplein

942 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gand

605 m 3' 605 m 7' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lily Boeykensstraat

90 m 1' 5''

Supermarchés

Colruyt Gent

522 m 2' 38'' 578 m 55'' 522 m 6' 522 m 6'

Bio-Planet Gent

692 m 3' 749 m 1' 15'' 639 m 8' 692 m 8'

Aldi Gent

895 m 4' 964 m 1' 48'' 665 m 10' 858 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

5,7 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité d'Alsberghe-Van Oost, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Lily Boeykensstraat".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Gand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Gent - Appelstraat" est à 9 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Tectura Groenkouter", à 25 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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