Appartement à vendre - Gand VBE36415

Conduitsteeg 1 C 9000 Gand

459 000 €

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VBE36415

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Frans
TREVI Gand - Au cœur de Gand / Veldstraat : Appartement 2 chambres rénové, spacieux et prêt à emménager, situé au 3ème étage très lumineux.

Comprenant : Vaste hall d’entrée avec toilette pour invités, 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain ou de douche, grand séjour ouvert et lumineux avec cuisine entièrement équipée attenante, débarras avec raccordements pour machines. Une cave privative est également incluse.

Électricité conforme, PEB favorable (label C), absence d'amiante. À voir absolument !

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/09/2035

Emission de CO2

6923

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE36415 Réf. vendeur: 7740194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

683 m 2' 57'' 5,6 km 10' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

694 m 4' 4,6 km 8' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

630 m 4' 4,4 km 8' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Barbaracollege I

737 m 4' 4,6 km 8' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

392 m 5'

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

392 m 5'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

392 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

100 m 1' 12''

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo

100 m 1' 12''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 7' 4,6 km 7' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

495 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

911 m 5' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Koophandelsplein Hoek

93 m 1' 7''

Supermarchés

Proxy Delhaize Kouter

187 m 1' 15'' 519 m 1' 14'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Albert Heijn - Gent

262 m 1' 42'' 444 m 1' 4'' 304 m 4' 304 m 4'

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

270 m 1' 24'' 481 m 1' 9'' 270 m 3' 270 m 3'

Golfs

Golfschool Gent

16,1 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Veldstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Kouter" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Koophandelsplein Hoek" à 1 minute à pied.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ketelpoort".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Uilennestje" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Barbaracollege I" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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