Appartement à vendre - Gand VBE54198 Option

Ottergemsesteenweg 137A 302 9000 Gand

250 000 €

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VBE54198

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Derrière cette façade moderne et pleine de caractère se cache un appartement bien agencé et pratique, situé au troisième étage. Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité de la gare de Gand-Sint-Pieters, du campus de l'université et de l'école supérieure, de l'UZ Gent et à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville historique, cet appartement constitue le point de départ idéal ou un investissement parfait tant pour les jeunes actifs que pour les étudiants.
L'immeuble a été livré en 2006. L'agencement de l'appartement est le suivant : la cuisine ouverte donne directement sur le salon. Depuis ce salon, vous accédez à la salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La grande chambre offre suffisamment d'espace pour un coin nuit et un bureau. Depuis la chambre, vous accédez directement au balcon.
De plus, l’immeuble dispose de places de stationnement couvertes pour vélos. Avec un excellent score Mobiscore de 9,5 sur 10, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, rendant ainsi la voiture superflue.
Vous recherchez un premier logement sans souci ou un investissement à valeur stable à Gand ? Demandez dès aujourd’hui à visiter cet appartement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

392 kWh/an

Date de validité PEB

18/06/2036

Emission de CO2

2425

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54198 Réf. vendeur: 7802602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Kleine Colette

173 m 34'' 173 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,2 km 4' 1,1 km 1' 49'' 772 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 30''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

247 m 2' 58''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

237 m 2' 51''

De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp

237 m 2' 51''

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

1,2 km 14'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation

1,2 km 14'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

467 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tussen Bermen

455 m 1' 36'' 455 m 5' 455 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Herfststraat 36

178 m 2' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

262 m 52'' 262 m 37'' 262 m 3' 262 m 3'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Albert Heijn - Gent

668 m 2' 13'' 1,2 km 2' 45'' 642 m 8' 702 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 8'

Villes proches

Vivre près d'Ottergemsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.La station "Donkey - Herfststraat 36" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tussen Bermen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette", une crèche joignable en 2 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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