Appartement à vendre, Bagheria RBW98303

Villetta Ippocampo - Mongerbino Une occasion rare de créer une maison sur mesure dans l'un des milieux côtiers les plus pittoresques de Sicile, avec vue panoramique sur la mer, 2,379 m2 de terrain et deux structures enregistrées fournissant la base de la reconstruction. Vues panoramiques sur Capo Zafferano Situé sur les pentes du Monte Catalfano, Villetta Ippocampo bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée en direction de Capo Zafferano.
Le terrain s'élève doucement à travers une série de terrasses plantées d'oliviers, de citrons et de figues, de poires piquantes et d'autres végétations méditerranéennes. Les deux structures enregistrées sont situées dans des positions élevées à l'intérieur du terrain et bénéficient du cadre côtier. Malgré son environnement naturel, la propriété est bien reliée.
Spiaggia dei Francesi peut être atteint en environ deux minutes en voiture ou dix-sept minutes à pied. Deux bâtiments classés avec un potentiel de reconstruction La propriété comprend deux bâtiments enregistrés existants d'une superficie combinée d'environ 75m2. Le bâtiment plus grand mesure environ 55m2 et comprend une terrasse existante avec une structure en pergola simple, tandis que le deuxième mesure environ 20m2 et est situé plus haut sur la colline.
Tous deux nécessitent une reconstruction substantielle, mais leur statut enregistré fournit la base d'un nouveau projet pouvant atteindre 75m2 d'espace couvert, sous réserve des approbations techniques et de planification nécessaires.Un projet pour créer de la terre Le site offre la possibilité de créer une maison entièrement personnalisée autour de ses caractéristiques les plus fortes: la vue panoramique sur la mer, le paysage en terrasse et le cadre extérieur.
Les terrasses et les pergolas peuvent également faire partie de la propriété finie, tandis que la disposition exacte dépendra des plans architecturaux approuvés. Avec l'accès au véhicule déjà en place et capable d'aider à la gestion de projet et d'œuvres, Villetta Ippocampo est une excellente option pour toute personne cherchant à créer une résidence permanente ou une maison de vacances distinctive près de Palerme.