Agence Property in Sicily

110 000 €

Appartement à vendre

98073 Mistretta

Appartamento Lucio - Mistretta Rénové, entièrement meublé et prêt à l'emploi immédiat, l'Appartamento Lucio occupe le dernier étage d'un bâtiment récent sur le bord de Mistretta, à plus de 900m dans les vertes montagnes Nebrodi. La vue sur la mer et la montagne depuis ses balcons jumeaux sont un véritable point culminant. 92 m2 d'espace meublé surmonté d'un grenier de rangement La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir, avec la cuisine-salle à manger ouverte sur votre gauche, puis la salle de bains, une chambre plus petite et un grand double. La salle de bains n'a jamais été utilisée du tout, et les lits et autres meubles dans les chambres sont modernes et bien choisis. Un escalier déroulant construit dans les portes du grenier vous amène à un espace de rangement très généreux sous le toit, et un petit magasin plus pratique se tient au bout du couloir. Double vitrage dans toute la pièce et les radiateurs en font une maison très confortable toute l'année. Mer Tyrrhénienne, Îles Éoliennes et le plus grand parc naturel de Sicile Les balcons longent l'avant et l'arrière de l'appartement, depuis le salon et la chambre principale. De l'ancienne vous pouvez profiter d'une vue incroyable sur Mistretta et les collines inférieures du Nebrodi qui tombent à la mer Tyrrhénienne à l'horizon. L'archipel volcanique spectaculaire des îles Éoliennes est visible à des jours clairs. A l'arrière, saluez-vous en vous réveillant dans la chambre principale, est un panorama ininterrompu de la campagne verte du parc naturel. Mistretta Walkable, une promenade de vingt minutes aux boutiques de plage, supermarchés, bars et pharmacies sont à distance de marche, dans une ville d'environ quatre mille personnes qui reste vivante tout au long de l'année. Les églises de Mistretta, fontaines et palazzi en pierre en font l'un des centres anciens les mieux préservés dans le Nebrodi. La plage de Santo Stefano di Camastra se trouve à vingt minutes d'une route pittoresque, Cefalù environ 45 minutes et Palerme une heure et demie. Un appartement assorti à l'atterrissage peut également être disponible. Pour une maison meublée et prête à emménager avec des vues comme celles-ci, le prix rend une deuxième maison en Sicile étonnamment réalisable et une réinstallation à plein temps au soleil incroyablement abordable.

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Prix modifié

135 000 €

Maison à vendre

98073 Mistretta

Casa Franco - Mistretta Entourée de cinq hectares d'oliviers et d'arbres fruitiers, Casa Franco est une maison de campagne de deux étages d'environ 180 m2 dans les collines au-dessus de Mistretta, à la fin de sa propre promenade privée. A l'étage, il y a deux chambres et une grande chambre centrale, avec de petits balcons sur la colline et des plafonds de 2.75 mètres. La maison a besoin de rénovation avant qu'elle ne réponde aux normes contemporaines, mais c'est une base solide plutôt qu'une ruine. Une rénovation essentielle pourrait coûter environ 50 000 € à 90 000 €, tandis qu'une rénovation complète, y compris une disposition de trois chambres à l'étage, pourrait fonctionner de 100 000 € à 180 000 € ou plus. Cinq hectares, un printemps et deux dépendances Selon les vendeurs, l'oliveraie peut produire plus de 300 litres d'huile en une année favorable, avec des abricots, des poires, des persimmons et des poires piquantes poussant à côté de plantations ornementales. Un printemps naturel coule toute l'année, soutenu par une citerne de 5000 litres. Une dépendance en pierre près de la maison et un ancien magasin le long de la promenade pourraient devenir des chambres d'hôtes ou une annexe indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires, ouvrant la voie à l'hébergement de la famille ou du tourisme rural à petite échelle. La vie quotidienne à Mistretta, Beach Days à Santo Stefano di Camastra Les magasins, pharmacies, bars et restaurants de Mistretta sont à quelques minutes en voiture, la côte à Santo Stefano di Camastra est de 25 à 30 minutes et Cefalù environ 45. Les aéroports de Palerme et de Catane sont à peu près équidistants du domaine. Pour les acheteurs qui veulent la terre, l'eau et l'intimité sur un budget réaliste, et la chance de construire de la valeur par la rénovation, l'ensemble du projet s'ajoute ici. Contactez-nous pour organiser une visite et marcher le domaine pour vous-même.

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Santa Flavia (RBW49402)

Prix modifié

75 000 €

Appartement à vendre

90017 Santa Flavia

Casa Britta - Santa Flavia Casa Britta est un appartement entièrement meublé situé au rez-de-chaussée, au cœur de Santa Flavia, à quelques minutes à pied de la gare. La mer est toute proche et le centre de Palerme est accessible en environ vingt minutes en train. Prêt à être occupé L’appartement est vendu entièrement meublé, avec le mobilier principal ainsi que les équipements de cuisine, et peut donc être utilisé immédiatement après l’achat. Tous les espaces sont répartis sur un seul niveau : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre double confortable et une salle de bains spacieuse. L’appartement dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets extérieurs, d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et de deux unités de climatisation, permettant une utilisation confortable toute l’année. Bien desservi entre Palerme et la côte La gare de Santa Flavia se trouve à quelques minutes à pied. Des trains directs permettent de rejoindre Palerme en environ vingt minutes et desservent également la côte en direction de Cefalù. Commerces, cafés et services de proximité sont disponibles autour du Corso Filangeri. Porticello et Sant’Elia sont également facilement accessibles. L’aéroport de Palerme est rapidement accessible en voiture, et Santa Flavia constitue une base pratique pour découvrir le nord de la Sicile. Résidence secondaire ou location touristique Sans travaux de rénovation à prévoir, Casa Britta convient aussi bien comme résidence secondaire facile à entretenir que pour un projet de location touristique, sous réserve du respect des démarches légales et administratives applicables. Si vous souhaitez louer l’appartement pendant vos absences, notre société sœur peut vous accompagner dans la gestion des réservations, l’accueil des voyageurs et l’entretien du bien. Pratique, prête à vivre et très bien desservie, Casa Britta est une solution intéressante pour qui recherche un pied-à-terre près de Palerme sans travaux à prévoir. Pour une description complète du bien, veuillez consulter notre site internet

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Santa Flavia (RBV77611)

Prix modifié

165 000 €

Appartement à vendre

90017 Santa Flavia

Appartamento Michele - Porticello Maison pratique et spacieuse de trois chambres sur la côte sicilienne, Appartamento Michele se trouve dans le village de pêche accueillant de Porticello, à seulement vingt minutes du centre de Palerme. SUN, espace et air de mer l'appartement du deuxième étage occupe le niveau résidentiel supérieur d'un petit bâtiment de trois unités, avec des balcons longeant trois côtés et une grande terrasse sur le toit pour l'usage exclusif de l'acheteur. A l'intérieur, la disposition est généreuse : trois chambres, deux salles de bains, un cellier, une cuisine à manger et un salon avec une double exposition qui attire la lumière du sud-ouest et du sud-est. La hauteur du plafond est de 3 mètres, et les planchers de carrelage à motifs chauds correspondent à la garniture en bois pour une sensation cohésive et accueillante. Une terrasse sur le toit pour faire votre propre à l'étage, la terrasse en plein air est un point fort. Assez grand pour accueillir une pergola, une cuisine extérieure et un coin salon, il est le genre d'espace extérieur polyvalent qui est difficile à trouver à ce point de prix. Avec un petit ajustement au parapet avant, une vue partielle sur la mer peut être ouverte – et la terrasse peut même être divisée pour servir deux unités séparées, si vous choisissez de diviser l'appartement pour le revenu de location. Porticello: caractère et commodité la marina est à 300 mètres, la plage à 650 mètres, et la belle entrée à Sant-Elia un peu plus d'un kilomètre le long de la côte. La gare Santa Flavia est à un kilomètre à l'intérieur des terres, avec des services à Palerme en vingt minutes. La région est riche en archéologie, beauté naturelle et fruits de mer frais, mais reste parfaitement libre de tourisme de masse. Abordable et prêt à utiliser l'appartement est en bon état et n'aura pas besoin de travail urgent. Nous recommandons de refaire le système électrique, les salles de bains et les fenêtres, mais cela se reflète dans un prix très attrayant. Son empreinte généreuse permet également de diviser en deux unités distinctes, si vous cherchez un revenu locatif ou une maison plus petite avec un appartement d'hôtes. Avec des balcons sur trois côtés, de hauts plafonds, une terrasse sur le toit et un village de pêcheurs à quelques minutes de Palerme, il s'agit d'un achat intermédiaire hautement recommandable avec beaucoup de portée pour ajouter de la valeur, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.

3 Chambre(s) 161 m² 2 Salle(s) de bain

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Prix modifié

53 000 €

Maison à vendre

91100 Trapani

Casa Giulia - Trapani Avec une terrasse privée, un terrain de jardin et un prix demandé bien en dessous de la moyenne sicilienne, Casa Giulia est une opportunité de rénovation abordable à la périphérie de Trapani. Une toile blanche au niveau du sol la propriété est un appartement rez-de-chaussée avec un salon, cuisine et salle de bains ouverts, ainsi qu'une grande salle de stockage avec accès direct au véhicule de la rue. L'aménagement intérieur est prêt à être réimaginé par un nouveau propriétaire. Au-dessus de la propriété est une terrasse sur le toit qui appartient à l'appartement seul, et attenant il est un terrain privé. Ces espaces extérieurs peuvent être reliés pour créer un jardin – une combinaison que vous ne vous attendez pas à trouver dans une propriété ville-fringe à ce prix. Gateway to the egadi islands and western sicily's best beachs casa Giulia se trouve à moins d'un kilomètre de la sortie de l'autoroute pour Trapani. Les plages de la ville sont à trois kilomètres, et le port – où les ferries partent pour Favignana, Levanzo et Marettimo – est à courte distance en voiture. Les fameuses salines s'étendent le long de la côte au sud, et la citadelle médiévale d'Erice est accessible par téléphérique ou une promenade en sinueuse jusqu'à la montagne. San Vito Lo Capo, la réserve naturelle de Zingaro et Palerme sont tous à portée de main. Dans le quartier immédiat, vous trouverez un supermarché, des pharmacies et des commerces locaux. La propriété se trouve dans la municipalité d'Erice, mais au niveau de la mer – le quartier inférieur qui se mêle parfaitement à Trapani, et non à la ville de colline médiévale au-dessus. Une rénovation avec un potentiel de location la propriété a besoin d'une rénovation complète: travaux électriques, sanitaires et fenêtres neuves. Il est actuellement pas relié à l'électricité et à l'eau, bien que le réseau le long de la rue à l'extérieur et la connexion est simple. Une propriété bien finie dans cet endroit aurait un attrait évident sur le marché de location à court terme, avec les îles Egadi et Trapani ès plages attirant les visiteurs tout au long de l'année. À son prix demandé, Casa Giulia est un moyen accessible dans l'un des coins les plus sous-évalués du marché de la propriété sicilienne. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

69 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

330 000 €

Maison à vendre

90014 Casteldaccia

Casa Enza - Casteldaccia Prête à l'emploi dès le premier jour et générant déjà des revenus locatifs, Casa Enza est une villa moderne de quatre niveaux dans une rue résidentielle verdoyante au bord de Casteldaccia, sur la côte nord de la Sicile entre Palerme et Cefalù. Deux appartements dans une villa la mise en page double-entrance divise naturellement la propriété en deux maisons indépendantes. Les propriétaires vivent actuellement dans l'appartement inférieur lumineux et bien équipé, avec une cuisine sur mesure, une chambre double et un coin cuisine extérieure avec un four à bois. L'appartement inférieur mesure 123m2 et offre un espace de vie ouvert contemporain avec sa propre entrée indépendante. A l'étage, deux chambres doubles s'ouvrent sur des balcons d'angle avec un aperçu de la mer, et une conversion de loft ajoute un appartement mansard avec des lucarnes automatisées qui peuvent fonctionner comme un studio. La climatisation et l'excellente isolation thermique permettent à la villa de rester à l'aise chaque saison. Vue sur la mer depuis la terrasse sur le toit- un plaisir pour les vacanciers au sommet de la conversion du loft s'ouvre sur une spectaculaire terrasse privée avec vue panoramique sur la mer. Le quartier est verdoyant et verdoyant, et à l'horizon les collines de cette étendue accidentée de la côte sont exposées en plein air. Vous pouvez facilement poursuivre cet arrangement et générer un fort flux de revenus, ou tout unir dans une grande résidence familiale. Vue sur la campagne, quartier à pied malgré l'emplacement calme, en bordure de la ville, toute la petite ville de Casteldaccia, avec boulangeries, cafés et restaurants, est à distance de marche. La gare locale vous place dans le centre de Palerme en vingt minutes, tandis que Cefalù est environ quarante minutes par autoroute. La plage la plus proche est à seulement quelques kilomètres, et le cap spectaculaire autour du Monte Catalfano au nord offre une richesse de criques et de baies qui sont parfaits pour explorer par terre ou par mer. Valeur et potentiel c'est le meilleur de la Sicile sous tous les angles – pratique pour la ville, immergé dans la beauté naturelle et avec l'accueil amical d'une petite ville. Que vous fassiez de Casa Enza votre nouvelle maison ou une incursion dans le marché touristique florissant de l'île, c'est une maison spacieuse, parfaitement présentée qui offre un excellent rapport qualité-prix à ce prix demandé. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

4 Chambre(s) 250 m² 4 Salle(s) de bain

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Prix modifié

150 000 €

Maison à vendre

98059 Rodì Milici

Case Anna - Rodi Milici Dans la ville idyllique de Rodì Milica, à 45 minutes de Messine et à 4 km de la côte nord, Case Anna est une paire d'appartements privés dans une résidence de cinq maisons. Les deux ont partagé l'accès à la piscine privée de la petite communauté. Les deux ont été bien entretenus. Ils sont vendus entièrement meublés et prêts pour une utilisation immédiate, tout comme vu dans notre visite virtuelle et la photographie. Appartement de deux chambres au charme antique le premier appartement est plein de caractère, évident dans ses plafonds en bois sombre et les pierres apparentes sur ses murs. Vous trouverez un salon avec une cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage sont une paire de chambres et une très belle salle de bains avec douche. L'entrée principale est de la cour au centre de la résidence, mais la chambre d'hôtes a une porte arrière sur l'allée qui court derrière le complexe. La chambre principale a une vue fabuleuse sur les toits de Rodì et les collines verdoyantes qui l'entourent. Maison d'une chambre avec terrasse sur le toit le deuxième appartement mesure 68m2, avec un seul espace de vie ouvert à l'étage et une chambre avec une salle de bains en bas, Il a une paire de terrasses – une sur le toit qui est construit sur la salle de bains, et une autre en bois qui est la ville inférieure, donnant sur la piscine. Le premier vous donne un peu de vue sur la mer au loin. Le salon est un espace lumineux et chaleureux, avec une cuisine solide et colorée comprenant un four, réfrigérateur congélateur et lave-linge. La chambre est partiellement souterraine, confortable et chaleureuse même dans les courts hivers siciliens. Calme et calme dans ce cadre rural amical tout ce que vous imaginez un petit village sicilien à être, Rodì Milici est rustique et ravissant. Il ya assez de visiteurs dans la saison que certains des appartements dans la résidence font un bon commerce comme maisons de location, mais rien ici se sent comme il est pour le bénéfice des visiteurs. Vous pouvez vivre sur les produits locaux et dormir et se réveiller aux rythmes de la nature. La belle plage Tonnarella, à peine dix minutes, vous donne des eaux claires et des couchers de soleil magnifiques, et les pentes vertes de l'Etna et du Parc Naturel Nebrodi sont tous les deux juste autour du coin. Près de Milazzo est la porte d'entrée des îles volcaniques de l'Eolienne, et Taormina chic est à seulement 30 km au sud. Pour une description complète de l'établissement s'il vous plaît visitez notre site web

3 Chambre(s) 143 m² 2 Salle(s) de bain

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370 000 €

Maison à vendre

92019 Sciacca

Villa Antonella - Sciacca Avec trois maisons indépendantes et une oliveraie, Villa Antonella occupe un terrain fermé dans la campagne côtière de Maragani, à une courte distance de route à l'ouest de Sciacca. Il convient à une famille élargie, un groupe d'amis ou un investissement de location de vacances. Deux appartements, un chalet et des espaces extérieurs partagés Environ 200 mètres carrés d'espace de vie sont divisés entre une villa à front rouge, divisée en deux appartements, et un chalet blanc séparé. Chaque appartement dispose d'une cuisine-salle à manger d'environ 16 mètres carrés, deux chambres, une salle de bains et sa propre entrée et espace extérieur, avec double vitrage, moustiquaires et air conditionné. Le chalet ajoute un salon et une cuisine ouverts, une chambre et une salle de bains desservies par un système solaire thermique de 300 litres. Entre les bâtiments, une cuisine commune de 32 mètres carrés avec des façades de salle de bains une véranda ombragée où les trois ménages peuvent manger ensemble, et il ya un garage de 20 mètres carrés plus un parking dans la cour pavée. Solar Power et 22 000 litres de stockage d'eau Un système photovoltaïque de 6 kW avec environ 15 kWh de stockage de batterie alimente les trois maisons, tandis que l'eau du secteur est soutenue par deux citernes totalisant environ 22 000 litres, un avantage sérieux par l'été sicilien. Double vitrage, volets roulants et moustiquaires gardent les appartements à l'aise chaque saison. Lettings de vacances ou One Reunified Villa La mer est à 350 mètres et le terrain clôturé s'étend à environ 1700 mètres carrés, avec une chambre pour une piscine dans l'oliveraie sous réserve de consentement. Dans sa situation, la propriété peut accueillir plusieurs familles à la fois, une forme idéale pour la location de vacances, avec Selinunte à moins d'une demi-heure et la vallée des temples d'Agrigento à environ une heure et quart. Les plans d'étage identifient le mur de cloison divisant la villa principale, de sorte qu'un acheteur pourrait également recréer une maison de quatre chambres avec une annexe invité. Le prix tient compte du travail à faire, laissant la pièce dans un budget raisonnable pour la transformation. Contactez-nous pour les plans, les photographies et une vue. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site web

6 Chambre(s) 262 m² 4 Salle(s) de bain

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160 000 €

Appartement à vendre

90011 Bagheria

Appartamento Massimiliano - Aspra A deux pas de la mer dans un charmant petit village de pêcheurs sur le golfe de Palerme, Appartamento Massimiliano est un appartement de deux chambres avec des espaces de vie généreux et un balcon vraiment gagnant qui enveloppe les côtés sud et ouest de la maison. Un balcon enveloppant sur les toits. L'appartement au premier étage est caractéristique de ce balcon, accessible depuis la chambre principale, salon et cuisine-salle à manger. Même sans un haut point de vue du dernier étage, votre vue prendra dans les collines verdoyantes, les bâtiments voisins colorés et un grand ciel ouvert, avec un soupçon de brise marine dériver vers le haut du bord de l'eau. La mer est à seulement 350 mètres. À l'intérieur, les chambres sont aérées et bien proportionnées, avec des sols en marbre, des murs blancs et des portes en bois. La cuisine est assez grande pour s'asseoir huit et bénéficie de fenêtres à double aspect. La propriété est vendue non meublée et en bon état, prête à être personnalisée. Un village de pêcheurs à 20 minutes de la ville aspra n'est pas une station balnéaire de saison. C'est une communauté de travail avec boulangeries, marchés de poissons et restaurants ouverts douze mois par an. Les plages et la promenade en bord de mer sont à quelques minutes à pied, et le littoral dans les deux directions est plein de criques et d'inlets à explorer. Toute l'année, la demande pour les locations résidentielles et touristiques signifie que l'appartement offre un véritable potentiel de revenu à côté de l'utilisation personnelle, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs qui veulent que leur propriété travaille pour eux. La gare de Bagheria est à 2 km, vous reliant au centre de Palerme en vingt minutes. L'aéroport international est à 45 minutes en voiture. En bon état et prêt pour une utilisation immédiate une couche de peinture fraîche est tout ce qu'il faut pour faire de cet appartement votre propre. La salle de bains est en bon état de marche et les zones communes de l'immeuble ont été soignées avec soin. Il est vendu non meublé, vous donnant l'occasion parfaite de redécorer et de mettre votre tampon personnel sur la maison avant d'emménager, mais toutes les connexions et infrastructures sont sonores, et vous n'aurez pas de difficulté à créer une atmosphère chaleureuse dans cet appartement chaud, ensoleillé et bien situé.

2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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60 000 €

Maison à vendre

98073 Mistretta

Casa Loredana - Mistretta Casa Loredana – Maison de campagne indépendante avec vue sur la mer dans les collines de Mistretta Avec vue sur la côte nord de la Sicile et près de 4000m2 de terrain, Casa Loredana est une maison de campagne indépendante dans les collines juste à l'extérieur de Mistretta. Les jours clairs le panorama s'étend jusqu'aux îles Éoliennes. En bas, une grande salle ouverte est salon, salle à manger et cuisine dans un, rassemblé autour d'un feu ouvert. A côté se trouve une salle de réception qui pourrait être un bureau, bibliothèque ou salle de jeux. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un balcon enveloppant, ainsi qu'un loft pour le rangement. En dessous, un porche couvert mène à une chambre avec un four à bois de travail. Une dépendance séparée d'environ 40m2 fait un excellent magasin ou un atelier. Picking Olives and Cherries in Your Own Hillside Gardens Grâce à de grandes portes en fer forgé, une promenade ombragée souffle jusqu'à la maison entre des jardins en terrasse. Environ 25 oliviers partagent la terre avec des cerises, des grenades, des persimmons, une pomme et une poire. Une source sur le terrain alimente une citerne de stockage, et la connexion électrique principale est déjà en place. Ajoutez des panneaux solaires et des pompes à chaleur, et vous pourriez diriger la maison presque entièrement sur l'énergie propre. Évasion dans le plus grand parc naturel de Sicile Mistretta rues pavées, des magasins et des bars sont à cinq minutes, et les plages de Santo Stefano di Camastra sont à moins de vingt minutes d'une route pittoresque. Les joies réelles de la région sont ses naturelles, cependant. Les forêts de hêtres, les cascades et les sentiers de montagne commencent à votre porte, avec des oiseaux rares à repérer dans les cieux en haut et une délicieuse scène culinaire locale basée sur la flore et la faune du parc. Avec un prix modeste et un budget de rénovation axé sur le confort plutôt que la structure, Casa Loredana est un moyen abordable de posséder une maison vue sur la mer dans les collines siciliennes. Il ferait une retraite de vacances délicieuse ou le début d'une toute nouvelle vie sur l'île.

3 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison à vendre

90010 Altavilla Milicia

Villa Gabriella - Altavilla A 800m de la mer, la Villa Gabriella est une belle maison familiale de quatre chambres dans la ville ensoleillée de la côte nord d'Altavilla Milicia. Plages ensoleillées sur la route et un jardin privé luxuriant de plus de 1000m2 font un fabuleux couple d'espaces publics et privés. Au rez-de-chaussée, une cuisine en maçonnerie finie en tuiles de majolica s'ouvre sur un espace repas et un salon confortable avec une cheminée. Deux chambres doubles et une salle de bains se trouvent au-delà, avec deux autres chambres, une deuxième salle de bains et une terrasse avec une vue partielle sur la mer à l'étage. Les pompes à chaleur dans le salon et toutes les chambres, le secteur gaz et les fenêtres doubles le gardent confortablement toute l'année. Diner sous les oliviers Derrière la maison, un patio sous un auvent rétractable mène à une cuisine extérieure en maçonnerie avec barbecue, plaque de cuisson, évier et réfrigérateur, ainsi qu'une douche extérieure. Parmi les arbres se trouve un charmant ancien magasin de citron, maintenant aménagé comme une annexe d'invités avec un salon, deux chambres et une salle de bains sur deux niveaux, offrant un espace supplémentaire de 46m2 d'intérieur. Avec cet espace supplémentaire, toute la famille et quelques amis peuvent partager de longs et magiques étés ici en tout confort. Parfaitement placé entre Palerme et Cefalù Altavilla Milicia est une base ensoleillée au cœur de la côte nord. Un petit supermarché est à proximité, et la belle plage Ombelico di Venere est à cinq minutes en voiture. Palerme est une demi-heure le long de l'autoroute, avec Cefalù environ 40 minutes à l'est et l'aéroport à moins d'une heure. Pour une planification familiale un déménagement permanent, Villa Gabriella offre une excellente valeur, et il est très raisonnablement à prix comme une deuxième maison sur la côte nord. De toute façon, vous pouvez emménager et commencer à profiter du jardin tout de suite.

6 Chambre(s) 150 m² 4 Salle(s) de bain

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95 000 €

Maison à vendre

90015 Cefalù

Plot Angela- Cefalù Au-dessus de la côte Tyrrhénienne, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Cefalù, Plot Angela offre l'occasion de plus en plus rare de construire une villa de luxe exactement comme vous l'avez toujours imaginé.Située dans les collines paisibles de Contrada Monte, la propriété combine une vue spectaculaire sur la mer, une intimité complète et une excellente accessibilité, tandis que le centre historique et les plages de Cefalù ne sont qu'à courte distance en voiture. Siège frontal pour les plus beaux soleils de Sicile Occupant environ 14 000 mètres carrés de terrain en pente douce, le terrain bénéficie d'une position extraordinaire sur une crête panoramique avec une vue ininterrompue sur près de 180 degrés de la mer Tyrrhénienne. Face au nord-ouest, chaque soir se termine par le coucher du soleil directement devant votre future maison. La topographie naturelle crée une plate-forme de construction idéale sans exiger de vastes travaux de terrassement, tandis que la campagne environnante garantit une tranquillité remarquable. Avec une seule villa voisine au-delà de la propriété et pratiquement pas de trafic de passage, l'intimité vient naturellement. Il n'y a pas de lignes électriques, des bâtiments industriels ou d'autres distractions visuelles — seulement ciel ouvert, collines vallonnées et le bleu sans fin de la Méditerranée. Créez une villa conçue autour de la vue Les règlements actuels de planification permettent la construction d'une villa individuelle d'environ 140 mètres carrés, ainsi qu'une piscine privée et, lorsque cela est permis, des bâtiments agricoles supplémentaires. C'est exactement le type de propriété qui a fait de Contrada Monte l'une des adresses les plus désirables de Cefalù, où les villas de luxe continuent d'attirer la forte demande des acheteurs internationaux. Que votre vision soit d'architecture contemporaine avec de vastes murs en verre ou une maison traditionnelle sicilienne construite avec des pierres naturelles, des tuiles de toit en terre cuite et des matériaux locaux, le cadre offre la toile parfaite pour un projet exceptionnel. Un lieu de vie, d'investissement et de construction de votre avenir De plus en plus d'acheteurs internationaux choisissent la Sicile non seulement comme destination de vacances, mais comme maison permanente. Pour les investisseurs, Plot Angela offre des possibilités tout aussi intéressantes. Une villa nouvellement construite avec piscine, vue panoramique sur la mer et intimité complète serait parfaitement positionnée dans le marché prospère de la location de vacances de luxe de Cefalù, où la demande d'hébergement de haute qualité reste constante. Peut vous accompagner tout au long du voyage, des premiers concepts architecturaux et autorisations de planification à la gestion de la construction et l'achèvement final. Grâce à notre réseau fiable d'architectes, d'ingénieurs, de constructeurs, de conseillers fiscaux et de spécialistes de la réinstallation, nous pouvons aider à transformer un terrain exceptionnel en une maison d'exception. Pour une description complète de la propriété, veuillez visiter notre site (copie et pâte) [xxxxxxxxxxxx]

14130 m²

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230 000 €

Maison à vendre

90019 Trabia

Villa Maurice - Trabia Avec une vue panoramique sur la Tyrrhénienne, la Casa Maurice est une maison à deux appartements dans les collines au-dessus de San Nicola l.Arena, sur la côte nord de la Sicile. Deux appartements indépendants Chaque étage dispose de deux chambres, une salle de bains et un salon ouvert, salle à manger et coin cuisine, avec un carrelage moderne gris dans tout et une fenêtre dans chaque chambre. L'appartement supérieur s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer et son propre escalier jusqu'au parking. L'appartement inférieur, récemment modernisé, dispose d'une grande cabine de douche en verre dans sa salle de bains. Des portes extérieures solides mènent à un jardin entièrement clôturé planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec un parking près de la maison. De là, Palerme et Cefalù sont à environ une demi-heure, et l'aéroport international de Palerme est à environ 45 minutes en voiture. Les montagnes de la Madonie et le parc naturel du Monte Catalfano sont à proximité pour la randonnée. Vers Palerme, la côte est bordée de criques autour d'Altavilla Milicia et Mongerbino. Un jardin en pente douce avec vue sur la mer laisse la possibilité d'une piscine à débordement, à côté de l'option du chauffage amélioré et de l'énergie solaire. La vie fractionnée, une base familiale ou un revenu de location partiel sont tous réalistes ici, sur une partie de la côte où les maisons entièrement rénovées ont tendance à commander des prix particulièrement plus élevés. Pour une description complète de la propriété, veuillez consulter notre site web.

4 Chambre(s) 189 m² 2 Salle(s) de bain

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50 000 €

Maison à vendre

90010 Gratteri

Plot Gorgone - Gratteri Avec des plans approuvés pour une station touristique rurale et une vue imprenable sur Madonie, Plot Gorgone est une opportunité de développement de 5 hectares dans les collines au-dessus de Gratteri, à 25 minutes de Cefalù. Six emplacements de camping de luxe et une piscine naturelle les plans approuvés ont établi six emplacements de camping de luxe indépendants le long d'une route intérieure balisée, chacun positionné pour l'intimité et l'intégration du paysage. À l'extrémité inférieure du domaine, les plans comprennent une maison principale pour la réception et la restauration, un bâtiment d'hôtes avec trois chambres en suite et une biopiscine – une piscine naturelle conforme à l'éthique écologique du projet. Toutes les autorisations clés sont déjà en place: l'étude géologique, la clairance environnementale du parc Madonie et le permis de construire municipal. Environ 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, c'est un endroit calme et isolé parsemé de végétation méditerranéenne luxuriante comprenant des oliviers et d'autres fruits. Le village le plus proche est Gratteri, à dix minutes en voiture, tandis que les plages les plus proches peuvent être atteintes en vingt minutes et l'aimant touristique de Cefalù en vingt-cinq. Un resort bien conçu occuperait ici une niche ouverte dans un segment qui attire l'intérêt croissant des voyageurs internationaux. L'investissement total, y compris toute la construction, est estimé entre 800 000 et 1 000 000 €, avec des bénéfices annuels nets projetés de 60 000 à 80 000 € sous gestion directe.Acheter une entité commerciale pleinement opérationnelle la vente est structurée comme un transfert d'entreprise – Ecoturismo Valle di Gratteri SRL – réduisant les coûts de transaction d'environ 8 000 €. L'acheteur hérite d'une entité juridique prête à fonctionner, ainsi que le projet approuvé. La seule étape restante avant la construction peut commencer est d'achever les plans d'ingénierie structurelle. À son prix demandé, Plot Gorgone offre une forte valeur comme terrain de développement avec un potentiel de revenu réel. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site web

27229 m²

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890 000 €

Maison à vendre

95011 Palermo

Mondello Villa avec piscine Proche de la plage mais sur une rue calme et verdoyante, Mondello Villa avec piscine est une maison familiale indépendante à Partanna Mondello, en bordure de Palerme. Sa piscine privée, ses chambres généreuses et son terrain de 850m2 en font une superbe base pour une rénovation de luxe. Quatre chambres Sur 445m2 d'espace sur trois étages À l'intérieur, la villa a le style d'une élégante résidence des années 1970, avec parquet massif en bois franc, un large escalier en bois, des boiseries fines et une vaste salle de réception avec cheminée ouverte. Une salle de télévision séparée, une cuisine avec ses unités en acier d'origine et un vestiaire complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, la suite principale dispose d'une grande armoire intégrée, d'un balcon-terrasse et d'une salle de bains très spacieuse. Cool Off dans une piscine privée de 12m La piscine est entourée de pavés de terre cuite, de parterres fleuries et de verdure, avec une extrémité profonde pour les nageurs confiants. En bas, un barbecue en maçonnerie fait un bel endroit pour de longues soirées d'été en famille et entre amis. Quartier tranquille de la plage bien-aimée de Palerme La plage est à cinq minutes en voiture et l'aéroport à moins de vingt, avec une gare à proximité pour des connexions directes dans le centre de Palerme. Parking sur cette rue paisible est facile, et la villa est entourée de verdure de chaque côté. La villa est habitée et entièrement fonctionnelle, mais a besoin de rénovation et est vendue non meublée. Sa valeur réside dans une combinaison d'espace, d'intimité, de piscine et de position qu'une rénovation réfléchie se transformera en une maison prestigieuse près de la mer. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

4 Chambre(s) 390 m² 4 Salle(s) de bain

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70 000 €

Maison à vendre

90010 Isnello

Casa Alessandra - Issello Une charmante maison de ville de trois chambres dans le village Madonie d'Issello, Casa Alessandra est proposée entièrement meublée et récemment rénovée pour la transaction la plus douce possible. Cinq étages de la montagne vivant la propriété fait un usage intelligent de la pente de Via Isonzo, avec une chambre jumelée semi-sous-sol accessible depuis le niveau de la rue à l'extrémité inférieure. Un escalier en spirale relie ceci au salon au rez-de-chaussée, qui dispose d'une cheminée ouverte et WC invités. Le premier étage abrite la chambre principale avec balcon offrant une vue latérale sur la falaise rocheuse, tandis que le deuxième étage dispose d'une autre chambre avec lits superposés et la salle de bains principale. La cuisine-salle à manger du dernier étage est au cœur de la maison, avec des bois de toit exposés, des tuiles traditionnelles siciliennes et un magnifique four à bois fixe. Le chauffage au gaz avec des radiateurs dans chaque pièce, des fenêtres à double vitrage et des systèmes modernes sont installés dans l'ensemble. Les frais de fonctionnement sont modestes à environ 530 € par an pour les taxes et les services publics. Emplacement et environs issello est un village paisible Madonie à 550m d'altitude avec des magasins, des bars et le remarquable centre d'astronomie GAL Hassin. Les plages de Cefalù sont à 18 km (25 minutes), tandis que la ville animée de Castelbuono est à 12 km. Palerme et son aéroport peuvent être rejoints en un peu plus d'une heure. Pour une description complète de l'établissement s'il vous plaît visitez notre site web

3 Chambre(s) 93 m² 2 Salle(s) de bain

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125 000 €

Appartement à vendre

91019 Valderice

Casale Torrazza - Valderice Une ruine historique sur près de 1. 2 hectares de terrain, Casale Torrazza se trouve dans les collines de la province de Trapani, avec vue sur le mont Erice et la campagne environnante. Une Ruine à deux stores, Prête à restaurer Les ruines occupent le point le plus élevé du terrain à travers deux étages, avec une grande partie du périmètre mur toujours debout, dans des endroits proches de quatre mètres de haut, indiquant à quel point les chambres d'origine étaient grandes et aérées. Deux sections du bâtiment sont enregistrées pour une utilisation habitable, avec une surface de plancher combinée d'environ 420 mètres carrés entre eux. L'un des deux propriétaires actuels est un architecte et a déjà déposé la demande initiale auprès de l'autorité patrimoniale de la Sicile, qui devrait sauver un acheteur une partie de l'attente habituelle avant que les travaux de construction peuvent commencer. Un puits privé sur le terrain fournit de l'eau indépendamment du secteur, et la demande en cours comprend déjà la disposition d'une piscine. Dans les collines de la province de Trapani La propriété donne sur les vignobles, les oliveraies et les vieux bagli dispersés dans les collines de la province de Trapani, avec la ville au sommet de la colline d'Erice au-dessus et la ville de Trapani à seize kilomètres. La plage de San Vito lo Capo est d'environ vingt kilomètres et demi d'heure en voiture, et l'aéroport de Trapani est une distance similaire, avec Palerme environ quatre-vingt-dix minutes plus loin le long de la côte. Une restauration prête à commencer Selon vos choix de conception et les matériaux que vous souhaitez utiliser, la restauration d'une propriété comme celle-ci coûte généralement entre 1 500 et 3 000 € par mètre carré. Bien sûr, c'est en plus du prix d'achat, mais notre service de gestion de projet peut offrir un savoir-faire local et des compétences de négociation pour garantir le meilleur retour possible pour votre argent. Nous nous occupons de tout le processus de planification de l'autorisation à l'achèvement, en travaillant avec l'architecte qui a déjà commencé la paperasse ici. Que vous imaginiez le résultat final comme une seule maison expansive ou une poignée d'appartements de vacances, cela ferait une entrée spectaculaire et potentiellement rentable dans le marché de la propriété sicilienne pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site web

421 m²

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95 000 €

Maison à vendre

91100 Trapani

Casa Isolotto - Misiliscemi A peine à 300 mètres du rivage de la côte ouest de la Sicile, Casa Isolotto est un bâtiment historique en attente de restauration dans la municipalité de Misiliscemi, entre Trapani et Marsala. Vue Egadi et un sentier privé vers la plage le bâtiment de deux étages couvre environ 195 mètres carrés et comprend une aile résidentielle principale et une ancienne écurie de caractère de 50 mètres carrés. Au premier étage, une terrasse panoramique regarde directement en travers de la Méditerranée aux îles Egadi. Les tuiles de toit en terre cuite courbée et les égouts en argile qui s'entrecroisent parlent d'un bâtiment de caractère historique. La propriété comprend un terrain de 11 000 mètres carrés de garrigue méditerranéenne qui s'étend de la maison vers l'eau. Un sentier privé traverse cette terre et mène à une plage proche privée, loin des circuits touristiques habituels. Ici, vous pouvez également visiter les ruines de l'un des plus anciens établissements d'Europe, la ville de l'île phénicienne de Mozia. Les poêles à sel Trapani, où les flamants se rassemblent au coucher du soleil, sont un court voyage sur la côte, et les célèbres caves de Marsala sont à proximité. Ryanair base Trapani Birgi aéroport est à seulement 15 minutes, et Palermo fournit une deuxième option qui est à moins d'une heure le long de l'autoroute. Le port de Trapani offre des connexions hydrofoil rapides à Favignana, Levanzo et Marettimo. Une rénovation avec un début d'avance de la propriété ruinée nécessitera une rénovation complète, avec notre meilleure estimation des coûts de travail entre 1 500 et 1 800 € par mètre carré. Cependant, il peut venir comme une agréable surprise d'apprendre qu'en Italie, son statut de bâtiment classé simplifie en fait le processus de planification, permettant de commencer le travail sans les retards bureaucratiques habituels. Le produit fini, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une location de vacances dans l'un des marchés touristiques à croissance la plus rapide de Sicile, représenterait un excellent rapport qualité-prix. Avec plus d'un hectare de terrain, un chemin vers la plage et une vue sur les îles Egadi, des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles pour longtemps.

175 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Appartement à vendre

95011 Palermo

White Loft - Mondello Appartement de vacances entièrement meublé et prêt à l'emploi à quelques pas de l'une des plages les plus célèbres de Sicile, White Loft se trouve via Stesicoro dans le prestigieux quartier balnéaire de Mondello, à la périphérie de Palerme. Design contemporain, prêt à se déplacer dans l'appartement au rez-de-chaussée a fait l'objet d'une rénovation totale dans le passé récent, et est vendu entièrement meublé avec des équipements design tout au long. L'espace de vie ouvert est ancré par une cuisine Modulnova, tandis qu'une cloison en verre de style Rimadesio crée un flux de lumière sans faille entre le salon et la chambre double. Une salle de bains avec douche à l'italienne, une terrasse privée exposée au sud-ouest et la climatisation dans les deux chambres principales complètent une maison prête à l'emploi dès le premier jour. La terrasse face à la colline rocheuse de Capo Gallo et bénéficie à la fois d'une couverture permanente et d'un auvent rétractable, la rendant utilisable dans toutes les conditions. Un investissement qui paie pour lui-même blanc Loft est déjà un jour férié établi géré par la société soeur de notre agence, Solemar Sicilia. Les scores de 8. 4 et 4. 6 sur Airbnb attestent de sa popularité et de son bon fonctionnement. Le revenu net de location de la seule saison d'avril à octobre est d'environ 15 à 20 000 €, et il est évident qu'il est possible d'étendre cela à la basse saison de plus en plus populaire si vous ne prévoyez pas d'hiverner ici vous-même. Une place de parking privée ajoute beaucoup d'attrait au marché, et une salle de stockage sous-sol est une installation extrêmement utile pour les propriétaires. Les deux sont rares dans ce quartier. Avec la vente, l'option de poursuivre l'arrangement avec Solemar Sicilia donnerait la possibilité d'une transition complètement sans friction, et le potentiel d'achat sur une base d'investissement pur. La flexibilité de leur service, cependant, vous donnerait une totale liberté d'utilisation de la maison comme vous le souhaitez, et encaisser sur sa position lucrative et belle conception à tout moment la vie vous garde ailleurs. Mondello: palermo=s plage préférée la plage est à environ 300 mètres de la porte d'entrée, et les cafés, restaurants et magasins du centre-ville et de la promenade sont tous à distance de marche. L'aéroport international de Falcone-Borsellino est accessible en environ 25 minutes, avec des vols directs à travers l'Europe et vers les États-Unis en été. Pour un acheteur cherchant un investissement de vacances dans l'un des endroits les plus souhaitables de Sicile, White Loft offre des retours forts et stables à un prix compétitif. Pour une description complète de l'établissement, veuillez visiter notre site internet.

1 Chambre(s) 49 m² 1 Salle(s) de bain

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270 000 €

Maison à vendre

90019 Trabia

Villa Andrea - Trabia Avec une vue sur la mer s'étendant sur les îles Éoliennes et un étage inférieur encore à développer, Villa Andrea est une maison individuelle de quatre chambres au-dessus de Trabia, à l'est de Palerme. Ses deux terrasses avant donnent au nord-est sur le golfe de Termini Imerese à partir de 340 mètres. Quatre chambres, trois salles de bains et 100m2 Encore à convertir Le rez-de-chaussée a un salon construit autour d'une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine en maçonnerie séparée derrière une porte coulissante de poche. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse, avec une deuxième chambre et une salle de bains à côté. A l'étage, la chambre principale dispose d'une penderie et de sa propre salle de bains, à côté d'une autre chambre et d'une salle de bains familiale, et les deux chambres ont un balcon avec vue sur la mer. En dessous, un rez-de-chaussée non converti d'au moins 100m2 pourrait devenir des chambres supplémentaires, des chambres d'hôtes, une salle de gym ou un appartement indépendant. La maison a été rénovée au début des années 2000, a de nouvelles fenêtres et volets, le chauffage au gaz et les services du secteur, et est vendue meublée de façon substantielle.Dine Al Fresco sous une belle canopée en bois La villa est complètement détachée, derrière une porte automatique avec parking pour trois voitures, et une terrasse enveloppe juste autour. À l'arrière vous allez adorer la grande cuisine extérieure, couverte d'une belle structure en bois franc et avec un barbecue, un four à pizza, un évier et beaucoup d'espace de stockage et de préparation alimentaire. A l'avant, deux terrasses panoramiques font face à la mer. Des marches mènent à un jardin rempli de plantes, et le terrain en pente convient à une piscine surélevée ou semi-haussée, sous réserve des permissions habituelles. Une base de la Côte Nord parfaite La lumière des voisins dans le quartier vert sont toutes des villas bien entretenues. La mer est à sept ou huit minutes en voiture, tandis que la petite ville de Trabia et ses magasins peuvent être rejoints en dix. Bagheria est à vingt minutes en voiture, Palerme seulement un peu plus loin et le point chaud touristique de Cefalú est autour de la même. L'aéroport de Palerme est à moins d'une heure et d'autres à Catane et Trapani peuvent être rejoints en deux. Avec cet espace, un jardin prêt pour une piscine et une maison qui n'a pas besoin de travail, le prix demandé met une maison privée vue sur la mer à la portée d'un budget de premier-home ainsi que d'un second-home.

4 Chambre(s) 154 m² 3 Salle(s) de bain

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