Appartement à vendre - Wondelgem RBT48203
Kolegemstraat 209 bus 101 9032 Wondelgem
345 000 €
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Description
Cet appartement situé au Kolegemstraat 209, bus 101, à Wondelgem, offre une opportunité d’acquisition dans un quartier calme et bien desservi. Construite en 2007, cette résidence de 64 m² habitables se trouve au premier étage d’un bâtiment résidentiel. L’intérieur comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La pièce principale, lumineuse, est dotée d’une cuisine ouverte qui bénéficie d’un bon éclairage naturel grâce à ses grandes fenêtres. Les espaces extérieurs incluent un petit terrasse accessible depuis chaque chambre, idéal pour profiter tranquillement du dehors. L’appartement ne dispose pas de garage intégré, mais une place de stationnement en garage est disponible à l’achat pour 35 000 €, avec un syndic qui facture 75 € par mois. L’isolation thermique est assurée par du double vitrage, et le chauffage fonctionne au gaz. Il est également équipé de panneaux solaires, contribuant à l’efficacité énergétique de la propriété. Situé à quelques minutes du centre de Wondelgem, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux voies cyclables menant en 10 minutes vers le centre de Gand ou le parc naturel Bourgoyen-Ossemeersen. La proximité du Spoorleggerspark avec sa aire de jeux ajoute à la convivialité du secteur. La disponibilité est convenue, et le bien est actuellement non loué, idéal pour un achat en résidence principale ou en investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
64 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
110 kWh/m²/an
Référence PEB
20250423-0003583597-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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