Appartement à vendre - Wondelgem RBT63757
Kolegemstraat 209 bus 202 9032 Wondelgem
370 000 €
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Description
Cet appartement situé à Wondelgem, au 209 rue Kolegem, offre un espace de vie lumineux dans un quartier résidentiel calme. Bâtie en 2007, cette propriété de 91 m² dispose de deux chambres confortables et d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La disposition intérieure comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. Deux salles de bain, dont une équipée d’une baignoire, apportent un confort supplémentaire pour la vie quotidienne. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du parc Spoorleggers avec sa aire de jeux pour enfants. La localisation permet un accès facile au centre de Wondelgem en quelques minutes, tout en étant proche du réseau cyclable qui mène en seulement 10 minutes à l’hypercentre de Gand ou dans le Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, un espace naturel privilégié pour les amoureux de la nature. Les deux chambres donnent sur un terrasse privée, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking en garage privé est incluse dans le prix, avec une option d’achat supplémentaire pour une seconde garage. Le syndic demande une cotisation mensuelle de 90 euros, et le bien est disponible selon accord. Parfait pour une famille ou un couple cherchant un logement pratique et bien situé, cet appartement combine confort, accessibilité et environnement agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 766 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
103 kWh/m²/an
Référence PEB
20250423-0003584879-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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