Appartement à vendre - Wondelgem RBT83480

Vierweegsestraat 75 9032 Wondelgem

379 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vierweegsestraat 75 9032 Wondelgem

Vous cherchez des Appartement à vendre - Wondelgem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dit bijzonder ruim appartement is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem, op enkele stappen van het station. Winkelgelegenheid is nabij en het centrum van Gent is op slechts een kwartier fietsen.
Grote troef bij dit appartement is de garage en de grote in te richten zolderruimte. Mits het aanbrengen van isolatie in het dak voldoen je aan de renovatieverplichting.

De indeling: ruime inkomhal met doorgang naar de garage en kelder. Vervolgens kan je naar de eerste verdieping met mooie leefruimte en aparte keuken. Verder is er 1 grote en 1 middelgrote slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. Toilet apart op de gang.

De grote zolderruimte is in te richten als 3de slaapkamer. Deze kan eventueel ook in twee slaapkamers opgedeeld worden.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 900 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83480 Réf. vendeur: 6887430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

447 m 1' 29'' 447 m 38'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

507 m 1' 40'' 507 m 44'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

507 m 1' 40'' 507 m 44'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 19' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,2 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

37 m 26''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

37 m 26''

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

37 m 26''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1 km 12'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1 km 12'

Gares

Wondelgem

367 m 2' 40'' 228 m 26'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

935 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

664 m 2' 16'' 648 m 8' 648 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wondelgem

109 m 1' 18''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeeschip

900 m 2' 54'' 929 m 1' 19'' 900 m 11' 900 m 11'

Aldi Gent

1 km 3' 1,2 km 1' 45'' 695 m 12' 1 km 12'

Colruyt Wondelgem

805 m 2' 36'' 805 m 1' 4'' 748 m 6' 805 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

13,2 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klein Duimpje Gent" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Waterlelielaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Wondelgem" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeeschipstraat") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire

Documents

RVV - Ja ( uitzondering app niet).pdf

Télécharger

stedenbouw.pdf

Télécharger

vierweegse_asbestattest (9).pdf

Télécharger

ActaMaps - Vierweegsestraat 73, 9032 Wondelgem (44074A054100X000).pdf

Télécharger

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074A054100X000).pdf

Télécharger

ActaMaps Risicozones overstromingen (44074A054100X000).pdf

Télécharger

ActaMaps Watertoets (44074A054100X000).pdf

Télécharger

bodemattest.pdf

Télécharger

Certificaat-20250409-0003573626-RES-1.pdf

Télécharger

EK (er zijn geen eendraad of situatie schema's).pdf

Télécharger